1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Permata

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Permata. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Permata – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Cheras Permata 2.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 309K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (0.61% lebih tinggi berbanding purata Taman Cheras Permata 2 pada RM 307 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memaparkan kestabilan nilai pasaran dengan harga kaki persegi yang sangat kompetitif dan selari dengan penanda aras kawasan Taman Cheras Permata 2. Berdasarkan ketersediaan unit tunggal bagi susun atur 3 bilik tidur, hartanah ini menawarkan peluang pemilikan yang eksklusif dalam segmen flat kos sederhana. Walaupun pilihan unit adalah terhad, minat pembeli kekal tertumpu sepenuhnya pada kategori ini yang mencatatkan purata harga permintaan sekitar RM 309,000.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Permata

723m (8-9 min) ke HAB TAMAN AWANA CHERAS — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Cheras dan pusat bandar.

Pangsapuri Permata menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal, sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan suasana rumah yang damai. Lokasi ini memberikan kelebihan akses mudah ke jalan raya utama sambil mengekalkan persekitaran yang selesa untuk didiami.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1872m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan rel utama untuk akses terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.

Hentian Bas:

• KOMERSIAL CHERAS AWANA (580m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak ke kawasan komersial berhampiran.
• HAB TAMAN AWANA CHERAS (723m, 8-9 min) — Pusat hentian utama yang menyediakan rangkaian laluan bas yang luas untuk penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SRI CEMPAKA (33m, 1 min) — Terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak ke sekolah dengan berjalan kaki.
• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (362m, 4-5 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SK TAMAN CUEPACS (973m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (796m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat.
• ECONSAVE TAMAN SEGAR (856m, 10-11 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan dapur yang lebih lengkap dan menjimatkan bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (862m, 10-11 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama keluarga atau rakan.
• DOMINO'S (870m, 10-11 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• MIXUE (902m, 10-11 min) — Kedai minuman pencuci mulut yang tular untuk kesegaran harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN MASRIA (972m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim.
• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (1394m, 16-17 min) — Rumah ibadat yang mudah diakses oleh penganut Hindu di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan sekolah yang sangat dekat (33m) memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang berpatutan di lokasi matang menjadikannya pelaburan awal yang bijak.
• Profesional Urban: Akses kepada rangkaian bas dan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Permata menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian nilai modal.

• Apresiasi /KPS:RM334.665 /kps → RM248.121 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.86%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -25.86% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pelarasan pasaran bagi Pangsapuri Permata.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026