3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Persanda
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pangsapuri Persanda is a leasehold serviced apartment situated in the prime urban precinct of Seksyen 13, Shah Alam. Completed in 2008 by developer HR Group (also known as Yuk Tung Group), this development offers residents a well-connected and convenient lifestyle, surrounded by a wealth of amenities. The property consists of a single 14-storey block with residential units that feature a standard layout of 3 bedrooms and 2 bathrooms, with built-up sizes ranging from approximately 786 to 928 sq ft. Pangsapuri Persanda is equipped with a comprehensive range of facilities designed to cater to the daily needs and recreational activities of its residents. The development ensures peace of mind with 24-hour security.Swimming pool and wading pool Gymnasium room Playground Covered car park On-site mini-mart, restaurant, and laundromat Surau (prayer room) The strategic location of Pangsapuri Persanda provides excellent accessibility to major destinations across the Klang Valley. The residence is easily accessible via major road networks including the Federal Highway, Guthrie Corridor Expressway, and the North-South Expressway Central Link (ELITE). The Batu Tiga KTM Station is located approximately 1.8 km away, offering convenient public transport options. A variety of shopping and retail options are just a short distance away, fulfilling everyday needs from groceries to entertainment. Located within walking distance, at approximately 700 metres. Residents have easy access to Giant Hypermarket and Lotus's Shah Alam (formerly Tesco). The area is a hub for learning institutions, making it an ideal location for students and families. Management & Science University (MSU) is only a 700-metre walk away, while PTPL College and KDU University College are also nearby. Nearby schools include SK Seksyen 13 and SMK Seksyen Sebelas. Residents have access to a number of reputable medical facilities within a short drive.MSU Medical Centre Avisena Specialist Hospital (formerly DEMC) KPJ Selangor Specialist Hospital SALAM Shah Alam Specialist Hospital The vicinity is home to several prominent sporting and recreational venues.Stadium Shah Alam and Stadium Melawati Shah Alam Sultan Abdul Aziz Shah Golf Club Shah Alam Extreme Park and Go-Kart Circuit Pangsapuri Persanda was developed by Kenari Sukma Sdn Bhd, a part of HR Group (also known as Yuk Tung Group), a mid-sized real estate group with a portfolio of around 18 projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Data carian semasa menunjukkan projek ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Seksyen 13. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran hartanah bagi memenuhi keperluan residensi di lokasi tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 290K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf (19.3% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 387 psf)
- Unit Tersedia: 1
- STESEN AEON MALL (SEKSYEN 13) (536m, 6-7 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pusat membeli-belah dan kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
- STESEN MSU (SEKSYEN 13) (644m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan pendidikan utama.
- MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (328m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat menjadikan kediaman ini pilihan utama bagi pelajar dan kakitangan universiti.
- MANAGEMENT AND SCIENCE UNIVERSITY (543m, 6-7 min) — Lokasi strategik yang menyokong komuniti akademik dengan akses pantas ke kampus.
- MSU MEDICAL CENTRE (136m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan pakar yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk ketenangan fikiran semasa kecemasan.
- KLINIK DR BAZILAH (1235m, 14-15 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang mudah dicapai di kawasan kejiranan.
- TESCO EXTRA SHAH ALAM (409m, 4-5 min) — Urusan membeli-belah barangan dapur mingguan menjadi lebih pantas dan menjimatkan masa.
- 99 SPEEDMART (481m, 5-6 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan keperluan asas harian dengan segera.
- AEON SHAH ALAM (1141m, 13-14 min) — Destinasi gaya hidup lengkap untuk membeli-belah, hiburan, dan aktiviti santai bersama keluarga.
- MR KAYA KOPITIAM (288m, 3-4 min) — Tempat makan santai yang sangat dekat untuk menikmati sarapan atau minum petang.
- GENG'S CORNER (462m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan penduduk.
- RESTORAN SRI TTDI (491m, 5-6 min) — Kepelbagaian pilihan makanan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja dari kediaman.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan luar biasa dengan MSU menjadikan perjalanan ke kampus sangat mudah dan menjimatkan kos pengangkutan.
- Profesional Muda — Akses terus ke Stesen Batu Tiga dan rangkaian bas yang luas memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja setiap hari.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di hab pendidikan dan komersial yang matang menjanjikan permintaan sewaan yang tinggi dan berterusan.
- Keluarga Kecil — Kemudahan hospital pakar dan pasar raya besar yang sangat dekat memberikan keselesaan hidup yang praktikal.
Pangsapuri Persanda menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi tahunan yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM356.371 /kps → RM419.847 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.81%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +17.81% dalam tempoh setahun mencerminkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Pangsapuri Persanda.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026