4 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Prima Cempaka

Terdapat 4 hartanah dijual di Pangsapuri Prima Cempaka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Prima Cempaka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kajang Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 149K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 229 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pangsapuri Prima Cempaka menunjukkan kestabilan harga yang ketara di Kajang Prima dengan nilai kaki persegi yang setara sepenuhnya dengan purata pasaran setempat. Walaupun pilihan unit tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur, projek ini memegang dominasi carian yang mutlak dalam kategorinya bagi tempoh 30 hari yang lalu. Ketersediaan unit yang terhad pada harga mampu milik RM 149K mencerminkan peluang kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Prima Cempaka

564m (6-7 min) ke TAMAN MAJU KAJANG — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kajang dan stesen transit berdekatan.

Pangsapuri Prima Cempaka menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan asas di kawasan Kajang Prima. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan pengangkutan awam yang sedia ada di persekitaran matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MAJU KAJANG (564m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• KAJANG PRIMA (874m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial utama di sekitar Kajang.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN JASMIN (1170m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK TAMAN JASMIN 2 (1440m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar remaja.
• MAVERICK INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (1928m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan alternatif dengan kurikulum berbeza untuk pembangunan akademik anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN KAJANG (1221m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang lengkap untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
• HEALTH CLINIC KAJANG (1524m, 18-19 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan awam yang penting di kawasan setempat.
• KLINIK DR KHAFIDZ (1730m, 20-21 min) — Klinik swasta berhampiran yang menawarkan rawatan segera untuk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (746m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• MYDIN (1616m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah borong yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN FORTUNA PALACE (767m, 9-10 min) — Destinasi makan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana yang selesa.
• SAWADEE THAI (827m, 9-10 min) — Pilihan masakan Thai yang menyelerakan untuk kepelbagaian menu harian anda.
• VELAN CURRY HOUSE (962m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menyediakan hidangan kegemaran ramai untuk sarapan atau makan tengah hari.

Perbankan:

• HSBC (904m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (830m, 9-10 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan klinik kesihatan menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil di kawasan matang.
• Kakitangan Sektor Awam — Lokasi yang dekat dengan pelbagai institusi kerajaan dan kemudahan awam memudahkan urusan kerja dan kehidupan seharian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Prima Cempaka menunjukkan pergerakan nilai pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal.

• Apresiasi /KPS:RM215.385 /kps → RM184.615 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -14.29% mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran semasa bagi Pangsapuri Prima Cempaka.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026