9 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Prima Selayang

Terdapat 9 hartanah dijual di Pangsapuri Prima Selayang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Prima Selayang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 41.67% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Prima Selayang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 136K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Prima Selayang pada RM 227 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 195K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 153 psf (49.95% lebih rendah berbanding purata Prima Selayang pada RM 305 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf (5.38% lebih tinggi berbanding purata Prima Selayang pada RM 522 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai harga kaki persegi yang sangat kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran setempat. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih tinggi, unit 4 bilik tidur hadir sebagai pilihan paling menarik dengan harga kaki persegi hampir 50% lebih rendah daripada purata kawasan. Walaupun terdapat penawaran unit premium 5+ bilik tidur pada harga RM 5.50M, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan segmen pasaran yang lebih eksklusif berbanding unit mampu milik yang sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Prima Selayang

274m (0-5 min) ke IPD GOMBAK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Kediaman ini menawarkan suasana hidup yang praktikal dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan ketersambungan di kawasan Selayang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SELAYANG STAR CITY (370m, 4-5 min) — Akses segera ke rangkaian bas tempatan untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu.
• NAZA KIA SDN BHD - SELAYANG 3S CENTRE (670m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Batu Caves.
• ONE SELAYANG (796m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menyokong mobiliti harian ke pusat perniagaan berhampiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL UITM SELAYANG (1125m, 13-14 min) — Pusat perubatan pakar yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (600m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur dengan berjalan kaki sahaja.
• 168 PARK SELAYANG MALL (740m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah utama untuk gaya hidup moden dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• RESTORAN MAHMUDAH MAJU (1225m, 14-15 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga.
• RESTORAN TANG DYNASTY BANQUET (1386m, 16-17 min) — Lokasi sesuai untuk majlis keraian atau jamuan makan malam yang lebih formal.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Kedekatan dengan hospital dan pusat beli-belah menyokong keperluan harian isi rumah yang ramai.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil didorong oleh lokasi yang matang dan akses pengangkutan yang baik.
• Profesional Muda: Kemudahan hentian bas yang banyak memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses kesihatan yang dekat memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Prima Selayang menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM353.698 /kps → RM975.621 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+175.83%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang drastik sebanyak +175.83% menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah di Prima Selayang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026