1 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Rakyat

Terdapat 1 hartanah dijual di Pangsapuri Rakyat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Rakyat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Rakyat Mergong mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya dalam pasaran hartanah Taman Rakyat Mergong dengan tumpuan yang stabil daripada pencari hartanah. Walaupun data spesifik unit tidak disenaraikan, minat pasaran terhadap Apartment di kawasan ini mencerminkan keperluan kediaman yang berterusan. Ketersediaan unit di pasaran semasa memberikan peluang kepada bakal pembeli untuk menilai pilihan yang ada di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Rakyat

1862m (0-5 min) ke HENTIAN BAS PEKAN RABU — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Alor Setar dengan mudah.

Pangsapuri Rakyat menawarkan kediaman praktikal di kawasan Mergong yang sedang pesat membangun, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan harga mampu milik. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang mencari kemudahan harian dalam jarak yang dekat dengan pusat komuniti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LONG CHUAN (739m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang dekat untuk memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SMK TUNKU ABDUL RAHMAN (745m, 8-9 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan harian pelajar.
• KOLEJ POLY-TECH MARA (796m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah kepada komuniti pelajar di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HP PHARMACY (320m, 3-4 min) — Kemudahan farmasi yang sangat dekat untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan segera.
• KLINIK PERGIGIAN IZZNARA (504m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• POLIKLINIK PUTRA (805m, 9-10 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (487m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• BIG SHIP FURNITURE (884m, 10-11 min) — Pusat kelengkapan rumah yang berdekatan untuk memudahkan urusan menghias kediaman.
• 7-ELEVEN TUNKU HAMINAH (380m, 4-5 min) — Akses pantas untuk barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• TEALIVE (391m, 4-5 min) — Destinasi minuman popular yang terletak sangat dekat untuk waktu santai petang.
• NASI AYAM GEPUK UTAQA (443m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau malam.
• NASI KANDAR AL SHIFFA (487m, 5-6 min) — Restoran nasi kandar berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat kulinari tempatan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (439m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lancar.
• MAYBANK (850m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kedai runcit dan tempat makan.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Lokasi yang praktikal dengan kemudahan perbankan dan kesihatan yang serba lengkap di sekitar kawasan Mergong.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan berterusan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Rakyat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang ketara berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM181.936 /kps → RM289.617 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+59.19%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang sangat tinggi sebanyak +59.19% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Pangsapuri Rakyat walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026