2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Raya

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Raya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Raya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bandar Country Homes merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 213 psf (24.36% lebih rendah berbanding purata Bandar Country Homes pada RM 282 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pangsapuri Raya menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 160K sahaja. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 24.36% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Country Homes, sekali gus memberikan kelebihan premium dari sudut kemampuan kos. Dengan 2 unit tersedia yang dikesan dalam pangkalan data, hartanah ini kekal sebagai pilihan praktikal bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment pada kadar di bawah purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Raya 270m (3 min) ke STESEN TAMAN EQUINE — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih pantas ke pusat bandar. Pangsapuri Raya menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dengan ruang dalaman yang luas, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mementingkan keselesaan dalam bajet yang realistik. Lokasinya yang dikelilingi oleh perniagaan matang memastikan segala keperluan harian anda tersedia sebaik sahaja anda melangkah keluar dari rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN EQUINE (270m, 3 min) — Kemudahan transit utama yang membolehkan anda mengelakkan kesesakan lalu lintas dengan berjalan kaki singkat sahaja.
• STESEN PUTRA PERMAI (1833m, 22-23 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian rel Lembah Klang yang lebih luas.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI PUTRA JAYA (0m, 0 min) — Akses bas yang berada tepat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• MRT TAMAN EQUINE PINTU A (279m, 3-4 min) — Hubungan terus ke perkhidmatan bas perantara MRT untuk melancarkan perjalanan rutin anda.

Pusat Pendidikan:

• EQUESTRIAN ROYAL ACADEMY (1478m, 17-18 min) — Pusat pembelajaran khusus yang menawarkan aktiviti kokurikulum unik untuk pembangunan pelajar.
• ALICE SMITH SCHOOL - SECONDARY CAMPUS (1604m, 19-20 min) — Institusi pendidikan ternama yang menyediakan persekitaran akademik berkualiti tinggi di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FADZLIYANA (853m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar yang pantas.
• KLINIK MEDIVIRON 24HR PUTRA PERMAI (1040m, 12-13 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PUTRA WALK (515m, 6-7 min) — Destinasi santai untuk membeli-belah dan bersiar-siar yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.
• KOMPLEKS PASAR BORONG SELANGOR (917m, 10-11 min) — Pusat bekalan barangan dapur segar yang lengkap dengan harga borong yang menjimatkan.
• AEON (JUSCO) TAMAN EQUINE (1441m, 17-18 min) — Gedung membeli-belah utama untuk memenuhi segala keperluan gaya hidup dan barangan rumah anda.

Tempat Makan:

• AHMED ALBAB RESTAURANT (425m, 5-6 min) — Pilihan hidangan menarik yang terletak sangat dekat untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORANT MAULANA DAUN PISANG (433m, 5-6 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang popular bagi peminat masakan tradisional.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (757m, 9-10 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang sangat kompetitif dengan akses pengangkutan awam yang cemerlang untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan sendiri.
• Keluarga Kecil — Persekitaran yang dilengkapi dengan sekolah dan pusat perubatan berdekatan untuk kemudahan membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil memandangkan kedudukannya yang strategik berhampiran hab pengangkutan dan pusat komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Raya menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM256.308 → RM162.683 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-36.53%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -36.53% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Pangsapuri Raya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026