8 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Ria

Terdapat 8 hartanah dijual di Pangsapuri Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.11% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Mewah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 218K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf (24.5% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Mewah pada RM 301 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pangsapuri Ria menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 24.5% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Bukit Mewah. Terdapat 6 unit tersedia bagi susun atur 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama penawaran di pembangunan perumahan ini. Dengan purata harga permintaan pada RM 218K, hartanah ini merupakan pilihan yang lebih mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Ria

1130m (14 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi MRT dan KTM.

Pangsapuri Ria menawarkan kediaman mampu milik yang dikelilingi kehijauan semula jadi, memberikan suasana udara yang lebih segar dan tenang untuk keluarga di tengah-tengah kepesatan Kajang. Lokasinya yang praktikal memastikan segala keperluan harian dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu memandu jauh dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1576m, 18-19 min) — Akses tambahan ke laluan MRT Sungai Buloh-Kajang untuk kemudahan mobiliti ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN KAJANG (1130m, 14 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian kereta api elektrik untuk perjalanan jarak jauh dan harian.

Hentian Bas:

• PEJABAT AIR SELANGOR (1107m, 13-14 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk pergerakan yang lebih ekonomi di sekitar kawasan Kajang.
• HOSPITAL KAJANG (1134m, 13-14 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan pengangkutan awam ke pusat perubatan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK CONVENT KAJANG (755m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK (2) JALAN BUKIT (935m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak kecil.
• NEW ERA UNIVERSITY COLLEGE (1008m, 12-13 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SENTOSA (665m, 8-9 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi doktor harian.
• KLINIK PERGIGIAN LEE (766m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk rutin kesihatan mulut keluarga.
• ECONURTURE PHARMACY (893m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (703m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan harga berpatutan.
• PARKSON (1025m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan gaya hidup dan pakaian di pusat bandar Kajang.
• PLAZA METRO KAJANG (1069m, 12-13 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN SIN TWENTY TWENTY FOOD PARADISE (673m, 8-9 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk santapan keluarga.
• DAI CHONG FOOD COURT (792m, 9-10 min) — Hab kuliner popular yang menyediakan pelbagai gerai makanan dengan harga yang mesra poket.
• CODE BLACK (691m, 8-9 min) — Pilihan kafe moden untuk menikmati kopi dan suasana santai tidak jauh dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang berhampiran dengan New Era University College menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik dengan akses lengkap kepada kemudahan asas dan pengangkutan awam.
• Pesara — Suasana yang lebih tenang dengan kehijauan serta akses mudah ke klinik dan hospital untuk keperluan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Ria menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai hartanah mampu milik dalam segmen kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM189.706 /kps → RM187.891 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.96%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Aliran harga /kps yang stabil di Pangsapuri Ria mencerminkan daya tahan nilai hartanah dalam pasaran semasa bagi pembeli yang mementingkan nilai.

Tarikh terbitan: 4 November 2026