5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Ria

Terdapat 5 hartanah dijual di Pangsapuri Ria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Ria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman D'Utama.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 403K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 331 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur menjadi penawaran tunggal yang tersedia dengan harga permintaan purata RM 403K. Ketersediaan unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 3 unit yang disenaraikan buat masa ini. Nilai harga kaki persegi bagi pembangunan ini adalah selari dengan purata pasaran di Taman D'Utama iaitu pada kadar RM 331 psf. Tahap carian yang tinggi menunjukkan tumpuan pembeli yang sangat tertumpu kepada projek ini bagi kategori hartanah seumpamanya di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Ria 526m (6-7 min) ke TAMAN D UTAMA — Hubungan bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya melalui rangkaian jalan raya utama. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kepelbagaian ruang hidup yang praktikal di lokasi strategik, menggabungkan keselesaan rumah kediaman dengan akses mudah ke kawasan matang seperti Perling dan Skudai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN D UTAMA (526m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• OPPOSITE JALAN ISMAIL SULTAN (652m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan terus ke laluan utama Iskandar Coastal Highway.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PERLING 3 (1077m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK DATO' USMAN AWANG (1789m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK ABREZA (1708m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar.
• FARMASI U LIFE PHARMACY (1726m, 20-21 min) — Akses mudah untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK PENAWAR (1849m, 22-23 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran buat seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (282m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• KEDAI RUNCIT YSL FRESHMART (1677m, 20-21 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan basah dan barangan runcit segar.

Tempat Makan:

• TKR (1045m, 12-13 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.
• OWL RESTAURANT (1160m, 13-14 min) — Kafe unik yang sesuai untuk suasana santai dan pengalaman kulinari yang berbeza.
• RESTORAN BRIYANI KING (1387m, 16-17 min) — Pilihan popular bagi peminat hidangan nasi briyani yang berkualiti di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• BAPARTMENTIST CHURCH (854m, 10-11 min) — Kemudahan komuniti keagamaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas utama dan lebuh raya memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Johor Bahru atau Singapura.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah pegangan bebas dengan kemudahan asas yang lengkap menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Ria menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga berdasarkan data transaksi sejarah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM311.117 /kps → RM297.309 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.44%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -4.44% menunjukkan trend pasaran yang lebih mencabar bagi Pangsapuri Ria dalam tempoh penilaian semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026