4 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Ruselia

Pangsapuri Ruselia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti PropertyGuru terkini menunjukkan projek ini masih ditemui dalam carian berfokus kawasan sepanjang 30 hari lalu di Serdang. Hartanah ini terus mengekalkan keterlihatan dalam pasaran setempat bagi kategori Apartment untuk pembeli yang meninjau pilihan kediaman di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 201 psf (38.5% lebih rendah berbanding purata Serdang pada RM 327 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Serdang. Dengan ketersediaan 4 unit aktif, hartanah ini menarik minat pembeli yang mengutamakan kemampuan harga bagi kategori unit 3 bilik tidur. Kedudukannya sebagai pilihan mampu milik menjadikannya alternatif yang praktikal dalam radar pencarian hartanah di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Ruselia

1000m (12 min) ke STESEN TAMAN EQUINE — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang.

Pangsapuri Ruselia menawarkan kediaman praktikal dengan susun atur tiga bilik yang selesa, terletak di kawasan matang Taman Pinggiran Putra yang dikelilingi pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara akses lebuh raya yang pantas dan persekitaran kejiranan yang tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI CEMARA (0m, 0 min) — Kemudahan pengangkutan awam tepat di hadapan kediaman untuk pergerakan harian yang lebih lancar.
• STESEN PANGSAPURI VISTA (OPP) (173m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang sangat dekat untuk akses ke kawasan sekitar dengan mudah.
• STESEN EQUINE BOULEVARD (326m, 3-4 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan komersial Equine Boulevard yang sibuk dalam masa beberapa minit sahaja.

Pusat Pendidikan:

• EQUESTRIAN ROYAL ACADEMY (895m, 10-11 min) — Institusi pendidikan unik yang terletak berhampiran untuk kemudahan pelajar di kawasan ini.
• ALICE SMITH SCHOOL - SECONDARY CAMPUS (949m, 11-12 min) — Kampus sekolah menengah yang ternama bagi memastikan akses pendidikan berkualiti tinggi untuk anak-anak.
• SK SERDANG (2660m, 5-6 min memandu) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menjadi pilihan utama bagi keluarga tempatan di sekitar Seri Kembangan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FADZLIYANA (846m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan asas yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga anda.
• KLINIK MEDIVIRON 24HR PUTRA PERMAI (1033m, 12-13 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-beila masa.
• POLIKLINIK NUR FATIMA 24HR (1419m, 17-18 min) — Pilihan rawatan perubatan tambahan yang beroperasi sepanjang hari untuk kemudahan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (127m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PUTRA WALK (697m, 8-9 min) — Pusat komersial terbuka yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup santai.
• AEON (JUSCO) TAMAN EQUINE (1413m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pasar raya besar, gedung pakaian, dan pelbagai kemudahan gaya hidup.

Tempat Makan:

• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (504m, 6-7 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan ringkas berdekatan rumah.
• AHMED ALBAB RESTAURANT (582m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk hidangan malam keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (687m, 8-9 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama di kawasan berhampiran.
• HONG LEONG BANK (693m, 8-9 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Mempunyai akses dekat ke sekolah dan taman permainan, menjadikannya persekitaran yang baik untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar kerana ketersambungan MRT dan akses terus ke Lebuhraya Kuala Lumpur-Putrajaya.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026