2 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Sentul Utara

Terdapat 2 hartanah dijual di Pangsapuri Sentul Utara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Sentul Utara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang dikumpulkan. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru meletakkan pembangunan perumahan ini sebagai antara pilihan yang masih dipantau oleh mereka yang mencari kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 190K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 339 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 307 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada saiz sederhana dengan ketersediaan unit yang terhad bagi kategori 2 dan 3 bilik tidur. Nilai ambang harga permintaan bermula dari RM 190K, menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pasaran Apartment di kawasan tersebut. Analisis data menunjukkan unit 3 bilik tidur menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih rendah iaitu RM 307 psf berbanding unit yang lebih kecil. Keseimbangan antara harga keseluruhan yang mampu milik dan saiz ruang menjadikan projek tersebut kekal dalam radar pemerhatian pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Sentul Utara

990m (12 min) ke STESEN SENTUL TIMUR — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT yang efisien.

Pangsapuri Sentul Utara menawarkan kediaman yang praktikal dengan akses mudah ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kelancaran perjalanan harian ke tempat kerja. Kehidupan di sini dikelilingi oleh kemudahan asas yang matang, membolehkan rutin harian dilakukan dengan lebih santai tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (1988m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian MRT Putrajaya yang menghubungkan kawasan utara dan selatan Lembah Klang.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI SENTUL UTARA (147m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memudahkan pergerakan setempat dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• STESEN PASAR SENTUL (269m, 3-4 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan pasar dan pusat aktiviti komuniti.
• STESEN MASJID AL-HIDAYAH SENTUL (372m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang berdekatan dengan pusat ibadah utama kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK SENTUL 1 (472m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SJK (TAMIL) ST. JOSEPH (503m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan pilihan sekolah rendah yang pelbagai untuk komuniti setempat.
• SMK CONVENT SENTUL (M) (600m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI ALPHA.COM SENTUL (280m, 3-4 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (720m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang sedia ada untuk keperluan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN ROHAYA (736m, 8-9 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan rutin pemeriksaan gigi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ONG TAI KIM (229m, 2-3 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah pada harga berpatutan.
• PLAZA SENTUL (246m, 2-3 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan di satu lokasi.
• 99 SPEEDMART (803m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit saat akhir dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN YUMMY JAYA (575m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk sarapan dan makan tengah hari.
• PIZZA HUT SENTUL RAYA (690m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga atau pesanan bawa pulang yang mudah.
• RESTORAN WENG KEI CHICKEN RICE AND MIX RICE (584m, 7-8 min) — Kedai makan yang menyediakan hidangan nasi campur harian yang menjadi kegemaran penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-HIDAYAH SENTUL (445m, 5-6 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• ST JOSEPH CATHOLIC CHURCH (585m, 7-8 min) — Gereja bersejarah yang terletak berdekatan bagi kemudahan komuniti Kristian setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 500m) memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke stesen LRT Sentul Timur dan rangkaian bas yang padat menyokong gaya hidup aktif di bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil didorong oleh kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan pendidikan di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Sentul Utara menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM298.246 /kps → RM345.286 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.77%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.77% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Pangsapuri Sentul Utara.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026