10 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Seri Siantan

Terdapat 10 hartanah dijual di Pangsapuri Seri Siantan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Seri Siantan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.77% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Serdang Raya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 278K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf (9.67% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Raya pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 291, iaitu hampir 10% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Serdang Raya. Dengan ketersediaan 7 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, hartanah ini menjadi tumpuan utama bagi pencari kediaman yang mengutamakan keluasan ruang pada harga mampu milik RM 278K. Bahagian carian yang mencecah 12.77% membuktikan projek tersebut mempunyai daya tarikan yang stabil dalam kalangan pembeli di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Seri Siantan 660m (8 min) ke STESEN SERDANG RAYA UTARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas. Pangsapuri Seri Siantan menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di kawasan Serdang Raya yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasinya yang strategik memastikan penduduk dapat menikmati gaya hidup yang tenang tanpa perlu menghadapi kesesakan trafik yang berat untuk urusan harian. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA UTARA (660m, 8 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti bandar yang lebih efisien dan menjimatkan masa.
• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1406m, 16-17 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A (563m, 6-7 min) — Kemudahan bas perantara yang memudahkan pergerakan penduduk ke stesen MRT berdekatan.
• MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (1457m, 17-18 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan jarak pendek di sekitar kawasan Seri Kembangan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI KEMBANGAN (1856m, 22-23 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja dalam komuniti.
• SJK (CINA) SERDANG BARU (1) (1859m, 22-23 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk pilihan pendidikan berkualiti bagi keluarga muda.
• KINGSGATE INTERNATIONAL SCHOOL (1934m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan kurikulum antarabangsa yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS SERDANG RAYA STATION 14 (363m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan penduduk.
• CELLORA CLINIC (1033m, 12-13 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan kesihatan am dan konsultasi keluarga.
• KLINIK LANA SERDANG (1402m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan primer yang mudah dicapai dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (586m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ONE SOUTH STREET MALL (898m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.
• SOUTH CITY PLAZA (1914m, 23-24 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan runcit, pakaian, dan keperluan rumah di satu tempat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (321m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• BURGER KING (586m, 7-8 min) — Restoran makanan segera tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan kulinari di sekitar kawasan perumahan.
• SERDANG FOOD COURT (729m, 8-9 min) — Pusat selera tempatan yang menawarkan pelbagai juadah tradisional dan masakan harian yang berpatutan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (767m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan transaksi kewangan harian penduduk.
• HONG LEONG BANK (1540m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan komersial berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (501m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa tersedia setiap masa.
• 7-ELEVEN (620m, 7-8 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan ringan dan perkhidmatan pembayaran bil dengan mudah.

Universiti:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) (1278m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kemudahan harian menjadikan pengurusan keluarga lebih praktikal.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke stesen MRT Serdang Raya Utara memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres trafik.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Lokasi yang berhampiran dengan APU menjadikannya pilihan kediaman yang sangat strategik dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar universiti dan golongan profesional yang mencari akses mudah ke pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Seri Siantan menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM296.753 /kps → RM318.19 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.22%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +7.22% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Pangsapuri Seri Siantan walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026