3 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Sri Astana

Terdapat 3 hartanah dijual di Pangsapuri Sri Astana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Sri Astana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pangsapuri Sri Astana menawarkan pilihan kediaman jenis Apartment yang luas dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga permintaan RM 320K. Berdasarkan data pasaran, unit ini mempunyai nilai kaki persegi sebanyak RM 333 psf yang mencerminkan kedudukan harga bagi segmen hartanah tersebut. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam radar pencarian menunjukkan minat yang konsisten daripada pembeli yang mencari ruang kediaman yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Sri Astana

1940m (23 min) ke STESEN BATU CAVES — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Pangsapuri Sri Astana menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Batu Caves, dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang dan akses bas yang sangat meluas untuk memudahkan pergerakan penduduk ke mana-mana sahaja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• SMK TAMAN SELAYANG (OPP) (201m, 2-3 min) — Hentian bas paling dekat yang memudahkan anak-anak ke sekolah atau penduduk menggunakan pengangkutan awam.
• SMK TAMAN SELAYANG (334m, 4-5 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan Selayang dengan lebih luas.
• SMK SERI SELAYANG (OPP) (369m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan alternatif untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan kejiranan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELAYANG (359m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK SERI SELAYANG (425m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan menengah lain yang terletak dalam radius berjalan kaki singkat dari rumah.
• SK (1) TAMAN SELAYANG (779m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal kanak-kanak di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOVT CLINIC SUNGAI TUA (307m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat hampir untuk pemeriksaan perubatan rutin dan rawatan segera.
• KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (373m, 4-5 min) — Pusat kesihatan komuniti yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI SELAYANG BARU (408m, 4-5 min) — Akses tambahan kepada layanan kesihatan primer yang pantas dan mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (385m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat tanpa perlu memandu jauh.
• PASARAYA KARNIVAL (916m, 11-12 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih besar untuk keperluan mingguan keluarga.
• NSK TRADE CITY (1911m, 22-23 min) — Pusat borong terkenal untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah pada harga yang lebih kompetitif.

Tempat Makan:

• IBRAHIM (950m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang berdekatan untuk santapan santai bersama keluarga.
• KFC TESCO EXTRA SELAYANG (1210m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan digemari ramai.
• MCDONALD'S JALAN ULU KELANG (1332m, 15-16 min) — Destinasi makan kegemaran keluarga yang terletak dalam jarak pemanduan yang singkat.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE TAMAN SELAYANG (559m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• SURAU (700m, 8-9 min) — Kemudahan solat yang mudah diakses oleh penduduk beragama Islam dalam kawasan kejiranan.
• MASJID TAMAN AMINIAH (1196m, 14-15 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan solat Jumaat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Akses sangat dekat ke klinik kesihatan kerajaan dan poliklinik komuniti memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Urban: Rangkaian 18 hentian bas dalam radius 1 km menawarkan mobiliti tinggi bagi mereka yang bergantung kepada pengangkutan awam.
• Pembeli Rumah Pertama: Lokasi pegangan bebas dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pelaburan jangka panjang yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Sri Astana mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM377.335 /kps → RM299.937 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.51%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -20.51% dan aktiviti pasaran yang terhad menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah di Pangsapuri Sri Astana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026