10 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Sri Mekar

Terdapat 10 hartanah dijual di Pangsapuri Sri Mekar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Sri Mekar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.52% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan BANDAR PUCHONG JAYA.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 371K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (17.83% lebih rendah berbanding purata BANDAR PUCHONG JAYA pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 335, iaitu 17.83% lebih rendah berbanding purata pasaran BANDAR PUCHONG JAYA. Terdapat 6 unit tersedia bagi susun atur 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama penawaran di hartanah ini. Berdasarkan data PropertyGuru, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui purata harga permintaan RM 371K yang lebih mampu milik untuk kategori Apartment di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Sri Mekar

762m (0-5 min) ke STESEN IOI PUCHONG JAYA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Pangsapuri Sri Mekar menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kepesatan Puchong Jaya, memberikan keseimbangan antara privasi dan kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai persekitaran yang damai tanpa mengetepikan akses pantas ke lebuh raya utama dan pusat komersial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SKYPOD RESIDENCE (1579m, 18-19 min) — Kemudahan akses bas Rapid KL untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Puchong.
• OPP AEON IOI MALL (1809m, 21-22 min) — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan akses ke pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR PUCHONG JAYA (B) (773m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• BINARY UNIVERSITY (1731m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai kursus pengurusan dan keusahawanan berdekatan kediaman.
• SILVERSPOON INTERNATIONAL COLLEGE (SSIC) (1882m, 22-23 min) — Kolej kulinari dan hospitaliti yang memberikan pilihan pendidikan kemahiran di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BMS ORGANIC CENTRE (1436m, 17-18 min) — Pusat produk organik untuk menyokong gaya hidup sihat dan pemakanan seimbang.
• PROCHEM PHARMACY (1646m, 19-20 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan asas.
• GUARDIAN (1887m, 22-23 min) — Rangkaian farmasi terkemuka untuk mendapatkan barangan penjagaan diri dan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1661m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• IOI BOULEVARD (1975m, 23-24 min) — Pusat gaya hidup yang menempatkan pelbagai pejabat, butik, dan ruang niaga untuk keperluan profesional.

Tempat Makan:

• PHO EXPERT VIETNAMESE RESTAURANT (1210m, 14-15 min) — Destinasi kulinari unik yang menyajikan hidangan asli Vietnam untuk pencinta makanan.
• MEDAN SELERA PUCHONG JAYA (1279m, 15-16 min) — Pusat makanan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian yang murah dan sedap.
• KH20 HAWKER FOOD (1565m, 18-19 min) — Gerai makanan penjaja yang popular dengan pelbagai variasi citarasa tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan persekitaran yang tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT IOI Puchong Jaya memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang berdekatan dengan Binary University dan Silverspoon International College menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam kawasan matang seperti Puchong Jaya menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Sri Mekar menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM342.651 /kps → RM324.617 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.26%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -5.26% dan aktiviti jualan yang sederhana, Pangsapuri Sri Mekar kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026