12 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Sri Tanjung
Pangsapuri Sri Tanjung, also known as Sri Tanjung Apartment, is a functional and affordable freehold low-cost flat located in the residential precinct of USJ 16, Subang Jaya. Completed around 2007, this development offers residents a practical home in a well-connected and amenity-rich neighborhood, making it a suitable choice for those seeking value and convenience in Selangor. This apartment consists of units with a built-up area of approximately 646 sq ft to 650 sq ft, typically featuring a 3-bedroom layout. The building is equipped with a lift, and residents have access to essential facilities including a playground, mini-mart, and a surau (prayer hall). The community benefits from 24-hour security and a gated and guarded environment, ensuring peace of mind for its residents. The area is well-serviced by public transportation, with the Wawasan LRT Station (USJ 17) and USJ 21 LRT Station located nearby, providing convenient rail access across the Klang Valley. Pangsapuri Sri Tanjung is easily accessible via major highways, including the KESAS Highway, Damansara-Puchong Highway (LDP), and the North-South Expressway Central Link (ELITE), facilitating travel to various destinations. Residents have a wide array of shopping and grocery options in the vicinity. Malls such as The Main Place, The Summit USJ, and Damen USJ are nearby. For daily needs, hypermarkets like Giant, Mydin, and Jaya Grocer are also readily accessible. The development is located near several educational institutions, catering to families with school-going children. Nearby schools include SK USJ 12, SMK USJ 13, and Sekolah Menengah Islam Al Hikmah. For higher education, the broader Subang Jaya area hosts institutions like Sunway University, Monash University, and Taylor's University. Healthcare facilities are within a short drive, including Subang Jaya Medical Centre and Sunway Medical Centre.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 34.38% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 16.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 209K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf
- Unit Tersedia: 10
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Sri Tanjung 1072m (0-5 min) ke STESEN USJ21 — Akses mudah ke rangkaian LRT Kelana Jaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Subang Jaya. Pangsapuri Sri Tanjung menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di USJ 16, memberikan keseimbangan antara nilai hartanah yang berpatutan dan aksesibiliti lebuh raya yang hebat. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kehidupan komuniti yang matang dengan segala kemudahan harian di hujung jari. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- USJ 9 (SELATAN) (1651m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan dalam kawasan perumahan USJ.
- USJ 9 (BARAT) (1982m, 23-24 min) — Menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas tempatan di sekitar Subang Jaya.
- SK USJ 12 (1134m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SMK USJ 13 (1312m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius yang selesa untuk pelajar.
- SMK USJ 12 (1465m, 17-18 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang menyokong keperluan pendidikan keluarga di sini.
- KLINIK SRI MANJA (858m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan.
- 99 SPEEDMART (1178m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
- 7-ELEVEN (1261m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan kemudahan pantas untuk keperluan harian penduduk.
- MCDONALD'S (938m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
- AH PEK KOPITIAM (1144m, 13-14 min) — Tempat makan tempatan yang santai untuk menikmati sarapan dan kopi pagi.
- SISTERS KOPITIAM (1145m, 13-14 min) — Pilihan kuliner tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran rakyat Malaysia.
- Pembeli Rumah Pertama: Harga yang berpatutan dan status pegangan bebas menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki aset di Subang Jaya.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah kebangsaan seperti SK USJ 12 memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak.
- Profesional Urban: Akses kepada Stesen LRT USJ21 dan lebuh raya utama seperti KESAS memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan matang USJ dengan permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pangsapuri Sri Tanjung menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.
- Apresiasi /KPS:RM286.378 /kps → RM309.598 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.11%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.11% menunjukkan Pangsapuri Sri Tanjung mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 September 2026