8 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Suria 1 Batu Kawan
Pangsapuri Suria 1, also known as Suria @ Hijau E-Komuniti, is a leasehold apartment located in the rapidly developing township of Bandar Cassia, Batu Kawan, Penang. Developed by the Penang Development Corporation (PDC), this project was completed around 2017 and offers residents an affordable entry point into a strategically positioned and growing economic hub. It is the first phase of the Hijau E-Komuniti affordable housing scheme by the Penang State Government.Pangsapuri Suria 1 consists of 520 apartment units with practical layouts catering to diverse needs. The built-up areas for these units range from 800 sq ft to 1,000 sq ft, typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom configuration. The development is equipped with essential facilities to ensure a convenient lifestyle, including 24-hour security, resident car parks, a lift, a playground, and a mini-market. 800 sq ft, 900 sq ft, and 1,000 sq ft. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms. Leasehold.Located in Bandar Cassia, Pangsapuri Suria 1 benefits from excellent connectivity. The area is linked to the North-South Expressway and Penang Island via the Sultan Abdul Halim Muadzam Shah Bridge (Second Penang Bridge). Its location is considered a gateway to Penang, making it a strategic choice for those working in the surrounding industrial parks and the island.Residents have easy access to major retail and lifestyle hubs. The Design Village Outlet Mall, Malaysia's biggest outlet mall, and the popular IKEA Batu Kawan are located nearby. Additionally, the Klippa Shopping Centre offers a variety of food and beverage options, a supermarket, and other retail stores like Mr DIY Plus and Harvey Norman.The township is home to several higher education institutions, providing a ready talent pool and learning opportunities. Nearby campuses include UOW Malaysia KDU Penang University College, Batu Kawan Campus, and Peninsula College, which is known for its campus-in-industry model.Comprehensive medical services are available at the multi-disciplinary Columbia Asia Hospital - Batu Kawan, which is situated in Bandar Cassia and features a 24-hour Accident & Emergency department among other specialized services. Several local clinics, such as Pluxhealth Clinic 24Jam and Medicare Clinic BKIP, also serve the community.Pangsapuri Suria 1 is a project by PDC Properties Sdn Bhd, the development arm of the Penang Development Corporation. PDC is a mid-scale developer with around 17 property projects in Malaysia.
PemajuPenang Development Corporation
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.3% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Cassia.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 304K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 328 psf (35.57% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 509 psf)
- Unit Tersedia: 6
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Suria 1 Batu Kawan
1484m (17-18 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dan kawasan perindustrian berdekatan.
Pangsapuri Suria 1 menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di tengah-tengah Bandar Cassia, memberikan akses terus ke hab ekonomi yang sedang pesat membangun di Batu Kawan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara kerjaya di kawasan perindustrian dan gaya hidup moden yang serba lengkap.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- HAB DESIGN VILLAGE (1484m, 17-18 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas awam untuk mobiliti yang lebih baik di sekitar kawasan pembangunan.
- SJK (TAMIL) LADANG BATU KAWAN (1910m, 22-23 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk komuniti setempat bagi memastikan pendidikan awal anak-anak terjamin.
- DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (1504m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup hanya dalam jarak singkat.
- ONE REPUBLIC (1423m, 17-18 min) — Tempat makan yang menarik untuk bersantai bersama rakan-rakan selepas waktu bekerja.
- ELEPHANT IN THE ROOM (1517m, 18-19 min) — Kafe pilihan untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana yang tenang.
- MAKE MAKE (1518m, 18-19 min) — Pilihan kulinari tambahan yang menambah kepelbagaian selera untuk penduduk sekitar.
- DAVE'S DELI (1577m, 18-19 min) — Restoran popular yang menyediakan hidangan barat yang menyelerakan untuk seisi keluarga.
- BURGER KING (1589m, 19-20 min) — Rangkaian makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan ringkas pada bila-bila masa.
- PENGKALAN BATU KAWAN HINDU TEMPLE (1931m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk keperluan kerohanian komuniti Hindu setempat.
- Profesional Muda yang bekerja di kawasan perindustrian Batu Kawan dan mencari akses mudah ke tempat kerja serta pusat gaya hidup.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan pesat Bandar Cassia sebagai hab ekonomi dan pendidikan baharu di Pulau Pinang.
- Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman mampu milik dengan kemudahan asas dan pusat beli-belah yang lengkap di persekitaran mereka.
- Pesara yang inginkan persekitaran komuniti yang terancang dengan akses mudah ke hospital dan pusat aktiviti sosial.
Cerapan Pasaran & Jualan
Pangsapuri Suria 1 Batu Kawan merupakan projek kediaman yang terletak di kawasan strategik Batu Kawan, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Pangsapuri Suria 1 Batu Kawan kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan ketiadaan data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk tempoh terdekat.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026