6 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Tainia

Terdapat 6 hartanah dijual di Pangsapuri Tainia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pangsapuri Tainia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 396 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan ketersediaan 6 unit bagi kategori 3 bilik tidur di pasaran semasa. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 320K, hartanah ini memberikan nilai kompetitif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman Apartment. Analisis data menunjukkan penawaran harga pada kadar RM 396 psf, mencerminkan kedudukan harga yang konsisten bagi saiz unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Tainia

270m (3-4 min) ke SRK SEKSYEN 11 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Pangsapuri Tainia menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, terletak di tengah-tengah hab kediaman Kota Damansara yang matang dan serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SURIAN (1267m, 15-16 min) — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu memandu.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI DEDAP BLOK 10 (188m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat di depan kediaman untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• GUGUSAN DEDAP (OPP) (217m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk bergerak di sekitar kawasan Kota Damansara.
• SRK SEKSYEN 11 (270m, 3-4 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen transit berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (533m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• HONSBRIDGE ACADEMY (1223m, 14-15 min) — Institusi pendidikan swasta berdekatan yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti untuk pelajar menengah.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KOTA DAMANSARA 5 (1313m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOTA DAMANSARA (29m, 1 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan am yang terletak betul-betul bersebelahan untuk ketenangan fikiran penduduk.
• BIG PHARMACY (518m, 6-7 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK ANDA (643m, 7-8 min) — Pilihan klinik swasta tambahan yang memberikan akses pantas kepada khidmat nasihat doktor profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (450m, 5-6 min) — Pusat borong dan runcit utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan harga yang berpatutan.
• AEON BIG (CARREFOUR) KOTA DAMANSARA (517m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (697m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk keluarga.

Tempat Makan:

• BESTARI MAJU (88m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menyediakan hidangan tempatan untuk kemudahan penduduk bersantap pada bila-bila masa.
• WOOD & STEEL (489m, 5-6 min) — Kafe gaya hidup yang unik untuk menikmati kopi dan suasana santai tidak jauh dari rumah.
• WALTER FOOD COURT (715m, 8-9 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan yang menyelerakan dan menjimatkan.

Perbankan:

• CIMB BANK (859m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan penuh yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.
• AMBANK (956m, 11-12 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan akses mudah kepada perkhidmatan ATM dan kaunter.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KOTA DAMANSARA (1200m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar atau Petaling Jaya.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan kesihatan dan kedai makan yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana berdekatan dengan universiti dan pusat komersial utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pangsapuri Tainia menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal bagi pembeli yang mencari hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM439.147 /kps → RM426.6 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.86%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat sedikit pelarasan dalam nilai /kps, Pangsapuri Tainia kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai nilai ambang kemasukan yang kompetitif bagi pasaran jualan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026