5 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Wira

Pangsapuri Wira – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Tun Perak merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 381K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 465 psf (16.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Tun Perak pada RM 398 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi melepasi paras purata kawasan Taman Tun Perak sebanyak 16.78%. Penawaran pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 381K. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, hartanah ini menyasarkan segmen pembeli yang mengutamakan kediaman jenis Apartment dalam lingkungan harga kompetitif bagi saiz ruang tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pangsapuri Wira

0m (0-5 min) ke STESEN PANGSAPURI WIRA — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Cheras.

Pangsapuri Wira menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di dalam komuniti matang Taman Tun Perak, menjadikannya pilihan pelaburan yang berbaloi dan mampu milik. Lokasinya yang strategik di pinggir bandar Kuala Lumpur memberikan keseimbangan antara suasana kejiranan yang damai dengan akses pantas ke pelbagai lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI SRI MESRA (248m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN PANGSAPURI WAJA (668m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas yang menghubungkan penduduk ke hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (1055m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (1725m, 20-21 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1003m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• CONSTANT PHARMACY (1825m, 21-22 min) — Farmasi yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan mudah.
• POLIKLINIK T$C 24HR (1827m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila- bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di kawasan kediaman untuk pembelian barangan dapur saat akhir.
• NSK TRADE CITY (1620m, 19-20 min) — Pusat borong utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan harga yang lebih kompetitif.
• AEON BIG (1877m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah yang lengkap untuk keperluan mingguan dan gaya hidup keluarga.

Tempat Makan:

• JIE VIETNAM RESTAURANT (152m, 1-2 min) — Pilihan kulinari unik yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• CS BROTHER SUPERMARKET (436m, 5-6 min) — Lokasi yang menggabungkan kemudahan membeli barangan segar dan keperluan makanan harian.

FOOD & BEVERAGE:

• KFC CARREFOUR TUN HUSSEIN ONN (581m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• TEALIVE (1378m, 16-17 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang terletak berdekatan untuk dinikmati pada waktu santai.
• MCDONALD'S BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1561m, 18-19 min) — Cawangan makanan segera yang ikonik dengan kemudahan pandu lalu untuk keselesaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1204m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.
• KK SUPER MART (1502m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit asas dengan waktu operasi yang fleksibel.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1657m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan matang adalah tarikan utama.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di Cheras yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dan damai sesuai untuk mereka yang mencari kualiti hidup yang lebih santai.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026