3 Rumah untuk Dijual di Paragon Signature Suites

Paragon Signature Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.61% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Kampung Bahru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 705 psf (28.05% lebih tinggi berbanding purata Kampung Bahru pada RM 551 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun Studio menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa bagi pembangunan perumahan ini lebih tertumpu kepada unit 2 bilik tidur yang diletakkan pada paras harga premium. Kedudukan harga kaki persegi bagi unit tersebut menunjukkan perbezaan nilai yang ketara iaitu 28.05% melebihi purata kawasan Kampung Bahru, mencerminkan profil hartanah yang lebih eksklusif. Dengan hanya 2 unit tersedia, persaingan bagi pemilikan di projek tersebut adalah terhad memandangkan aliran minat pembeli yang konsisten terhadap susun atur yang lebih kompak.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Paragon Signature Suites

1614m (19-20 min) ke STESEN PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Johor Bahru.

Paragon Signature Suites menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup santai di tengah-tengah nadi bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN PUSAT ISLAM NEGERI JOHOR (1614m, 19-20 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu sendiri.

Pusat Pendidikan:

• AL-AKHYAR ISLAMIC SCHOOL (1207m, 14-15 min) — Pilihan sekolah agama yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK NONG CHIK (1208m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan dan terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga.
• MAKTAB SULTAN ABU BAKAR (1237m, 14-15 min) — Institusi pendidikan bersejarah yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JKR DAERAH JB (713m, 8-9 min) — Pejabat urusan awam yang terletak sangat hampir untuk pelbagai keperluan dokumentasi.
• H S A SPECIALIST CLINIC (867m, 10-11 min) — Akses mudah ke rawatan pakar perubatan di hospital utama negeri.
• H S A (HEMODIALYSIS CENTER) (868m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1227m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• ONG SHUN SEAFOOD RESTAURANT (290m, 3-4 min) — Destinasi makanan laut popular yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• RESTORAN ABDA (289m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• SEDAP CORNER (383m, 4-5 min) — Restoran ikonik yang menawarkan pelbagai hidangan tradisional dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses mudah ke pengangkutan awam serta tempat makan menarik.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan dengan sekolah-sekolah utama dan kemudahan kesihatan yang lengkap.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi yang matang dan berdekatan dengan pusat perubatan HSA.
• Pesara yang menghargai kemudahan akses ke klinik pakar dan pusat ibadat dalam kawasan kejiranan yang tenang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026