7 Rumah untuk Dijual di Paramount View

Terdapat 7 hartanah dijual di Paramount View. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Paramount View – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 22.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 327K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 565 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22 pada RM 565 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 459K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 441 psf (7.44% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 22 pada RM 411 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 382 psf (0.97% lebih rendah berbanding purata Seksyen 22 pada RM 386 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang sangat spesifik dengan susun atur 2 bilik tidur menjadi unit paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 7.44% lebih tinggi daripada purata kawasan, ia kekal sebagai kategori dengan bekalan unit tersedia paling banyak di pasaran. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu 0.97% lebih rendah berbanding purata Seksyen 22, memberikan pilihan ruang luas pada harga yang lebih berpatutan bagi setiap kaki persegi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Paramount View

370m (4 min) ke STESEN TAMAN PARAMOUNT — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Paramount View menawarkan kediaman yang tenang namun tetap terhubung dengan nadi bandar Petaling Jaya, memberikan keseimbangan antara privasi rumah dan kemudahan urban yang serba lengkap. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai masa kerana segala keperluan harian boleh didapati dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• LRT TAMAN PARAMOUNT (383m, 4-5 min) — Memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren untuk mobiliti yang lebih luas.
• STAR GROCER (OPP) (643m, 7-8 min) — Hentian bas yang strategik berhampiran kawasan komersial untuk kemudahan membeli-belah.
• MAZ INTERNATIONAL SCHOOL (747m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam yang senang untuk pelajar dan kakitangan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI MANARUL ISLAM (978m, 11-12 min) — Pendidikan agama yang berkualiti terletak berdekatan untuk kemudahan anak-anak penduduk.
• SMK TAMAN SEA (1010m, 12-13 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan bagi menjamin masa depan pendidikan remaja.
• SK KAMPUNG TUNKU (1074m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDIVIRON CLINIC (24HRS) (786m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• CARING PHARMACY (886m, 10-11 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• GUARDIAN (885m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk keperluan penjagaan diri dan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (742m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
• STAR GROCER (886m, 10-11 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar.
• VILLAGE GROCER (1912m, 23-24 min) — Pilihan barangan runcit premium untuk gaya hidup yang lebih berkualiti.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN FATTY GAN (627m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan yang menyelerakan.
• RESTORAN KONG SAI (673m, 8-9 min) — Menawarkan kepelbagaian rasa masakan tradisional yang digemari ramai.
• THONG KEE RESTAURANT (724m, 8-9 min) — Tempat sarapan pagi yang ikonik untuk menikmati kopi dan roti bakar yang terkenal.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (821m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang berdekatan.
• HONG LEONG BANK (849m, 10-11 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• MAYBANK (919m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• JALAN MASJID SS 1 (1223m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID AMINAH AL-MUHAIRI (1483m, 17-18 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang solat yang selesa dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang bekerja di pusat bandar akan menghargai jarak berjalan kaki ke stesen LRT untuk perjalanan yang bebas stres.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan perancangan pendidikan jangka panjang anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Petaling Jaya dengan kepadatan kemudahan dan akses transit yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik 24 jam, bank, dan kedai runcit dalam radius yang dekat sangat praktikal untuk kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Paramount View menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM 503.396 /kps → RM 0.102 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-99.98%), dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan ketara dalam nilai /kps dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa yang memerlukan penelitian mendalam bagi pelabur di Paramount View.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026