6 Rumah untuk Dijual di Park Avenue (Seremban 2)

Terdapat 6 hartanah dijual di Park Avenue (Seremban 2). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Park Avenue (Seremban 2) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.08M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 226 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian saiz unit yang ketara, bermula daripada pilihan 3 bilik tidur yang lebih mampu milik sehingga ke unit premium 5+ bilik tidur.
• Terdapat perbezaan nilai kaki persegi yang luas antara jenis unit, di mana unit yang lebih kecil mengekalkan nilai RM 375 psf berbanding unit yang lebih besar.
• Penawaran pasaran bagi hartanah ini adalah terhad dengan jumlah unit tersedia yang rendah, menunjukkan pegangan aset yang stabil dalam kalangan pemilik sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Park Avenue (Seremban 2) Park Avenue menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dan kemudahan komuniti di tengah-tengah Seremban 2. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang menghargai akses mudah ke pusat pendidikan dan kemudahan harian dalam persekitaran yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK WAWASAN SEREMBAN 2 (737m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• SJK (TAMIL) CONVENT SEREMBAN (KOMPLEKS WAWASAN) (784m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.
• SMK BUKIT KEPAYANG (1012m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan berterusan untuk anak-anak remaja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1035m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur dan barangan asas dengan harga berpatutan.
• MYDIN (1475m, 17-18 min) — Pusat beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan dan pelbagai pilihan barangan rumah.

Tempat Makan:

• HAPPY S2 (754m, 9-10 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• CM PREMIUM CAFE (1203m, 14-15 min) — Kafe pilihan untuk suasana santai dan hidangan yang lebih berkualiti.
• MCDONALD'S (1381m, 16-17 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas dan kegemaran kanak-kanak.
• STARBUCKS (1436m, 17-18 min) — Tempat ideal untuk menikmati kopi premium atau melakukan kerja santai di luar pejabat.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (806m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan asas yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian.
• RHB BANK (1393m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan keperluan perkhidmatan kewangan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA DANIYA (719m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (1397m, 16-17 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil.
• KK SUPER MART (1429m, 17-18 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU GARDENS HOME (955m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.

Prasekolah:

• COSMOTOTS IQD - SEREMBAN 2 (1347m, 16-17 min) — Pusat pembangunan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Muda — Pilihan kafe moden dan restoran segera menyediakan ruang sosial yang menarik selepas waktu kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke bank, pasaraya, dan tempat ibadat dalam radius yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Seremban 2 yang matang dengan kemudahan pendidikan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Park Avenue (Seremban 2) menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM198.3 /kps → RM77.93 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-60.7%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa sebanyak RM77.93 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini menawarkan titik kemasukan pasaran yang spesifik bagi pelabur yang memantau pergerakan harga di Seremban 2.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026