5 Rumah untuk Dijual di Park Manor
Park Manor is an exclusive bungalow project in Sierramas, Sungai Buloh, Selangor. This upscale enclave is the proud handiwork of Tan & Tan Developments Berhad, a wholly owned subsidiary of IGB Corporation Berhad with an extensive portfolio of bespoke and lavish projects and also winner of noteworthy awards such as The Edge Malaysia Top Property Developers Award for 15 consecutive years as well as the FIABCI Award of Distinction for Residential Development in the years 2002 and 2012. Park Manor is a freehold project built in a guarded and gated community. This premium development, surrounded by forest-like landscaping amidst a 7.88-acre neighbourhood linked by beautiful garden paths to the exclusive resident’s only clubhouse, ornamental pavilion, and swimming pools, is a haven from the hustle and bustle of Kuala Lumpur city, yet remaining within easy reach of the city’s amenities and attractions. Smart architecture which maximises natural lighting and ventilation, a spacious living and dining area, and a private lift in every abode makes this investment a very worthwhile one, suitable for multi-generational families. Sungai Buloh is major township in Selangor. This old town which was know as a village in days gone by is currently undergoing gentrification with luxury housing mushrooming. This town lies along Jalan Kepong, a main federal road bringing traffic in and out of Kuala Lumpur city. The northern route of the North – South Expressway (PLUS) exit 113 is also accessible from here. The Sungai Buloh KTM railway station is an option for locals who depend on public transportation. Several schools are established in the locale, providing parents with many options for educating their children; SMK Bandar Baru Sungai Buloh, SMK Sierramas, SMK Bukit Rahman Putra, elc International School, and IGB International School. Residents of Sungai Buloh also have convenient access to local banks, post offices, convenience marts, shopping centres, and eateries. Park Manor consists of 41 luxurious 3 – storey bungalow villas. Many varieties of layouts are available: Type A, A1, and A2 (5 bedrooms, 5 bathrooms, a maid’s room and an individual lift, build-up area of 6,280 sq ft to 6,387 sq ft, land area of 4,252 sq ft to 4,887 sq ft), Type B, B1, B2, B3, B4, and B5 (5 bedrooms, 5 bathrooms, a maid’s room and an individual lift, build-up area of 6,024 sq ft to 6,191 sq ft, land area of 3,821 sq ft to 4,618 sq ft), Type C, C1, and C2 (5 bedrooms, 5 bathrooms, a maid’s room and an individual lift, build-up area of 5,950 sq ft to 5,997 sq ft, land area of 4,306 sq ft to 5,005 sq ft), Type D and D1 (5 bedrooms, 5 bathrooms, a maid’s room and an individual lift, build-up area of 5,470 sq ft, land area of 3,842 sq ft to 4,456 sq ft), and Type E (6 bedrooms, 6 bathrooms, a maid’s room and an individual lift, build-up area of 6.980 sq ft, land area of 4,575 sq ft). Tan & Tan Developments Berhad has an extensive portfolio including Three28 Tun Razak, U-Thant Residence, KLCC Cendana Luxury Condominium, One Jelatek, and Northpoint Residences. Other local options include Suria Putra @ Bukit Rahman Putra, D’Sara Sentral Serviced Residence, Kalista Park Homes, Astana Putra and Desa Coalfields.
PemajuTan & Tan Developments Berhad
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 41.03% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Sierramas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 4.50M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,125 psf (67.88% lebih tinggi berbanding purata Sierramas pada RM 670 psf)
- Unit Tersedia: 1
Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur yang jauh melampaui purata pasaran Sierramas. Walaupun ditawarkan pada harga premium, unit bersaiz besar ini kekal sebagai fokus utama memandangkan ia merupakan satu-satunya inventori yang tersedia buat masa ini. Tahap minat pembeli yang tinggi sebanyak 41.03% mencerminkan eksklusiviti hartanah ini dalam kategori Good Class Bungalow bagi pencari hartanah yang mementingkan keluasan dan prestij.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Park Manor 0m (0 min) ke STESEN DAMANSARA DAMAI — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu memandu. Park Manor menawarkan kediaman banglo eksklusif dalam komuniti berpagar yang dikelilingi landskap menghijau, memberikan suasana tenang seperti di dalam hutan namun tetap dekat dengan kemudahan bandar. Reka bentuk yang mengutamakan pencahayaan semula jadi dan lif peribadi di setiap unit menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga pelbagai generasi yang mementingkan privasi dan keselesaan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:
- STESEN DAMANSARA DAMAI (0m, 0 min) — Ketersambungan terus ke rangkaian rel utama bagi memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.
- MRT DAMANSARA DAMAI PINTU B (0m, 0 min) — Kemudahan akses bas pengantara yang menghubungkan penduduk terus ke pintu masuk stesen MRT.
- DAMANSARA DAMAI BUS TERMINAL (0m, 0 min) — Hab pengangkutan bas setempat yang menyediakan pelbagai pilihan laluan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
- APARTMENT LESTARI (0m, 0 min) — Hentian bas tambahan yang memberikan kemudahan mobiliti alternatif bagi penduduk di kawasan sekitar.
- IGB INTERNATIONAL SCHOOL (210m, 2-3 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat hampir untuk kemudahan anak-anak belajar.
- SK DAMANSARA DAMAI 1 (0m, 0 min) — Sekolah kebangsaan yang berada dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
- SMK DAMANSARA DAMAI 1 (0m, 0 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan pelajar setiap hari.
- DAMANSARA DAMAI MEDICAL CENTRE (0m, 0 min) — Pusat perubatan utama yang menyediakan perkhidmatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
- KLINIK MEDIVIRON (0m, 0 min) — Klinik swasta yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan pesakit luar dan pemeriksaan kesihatan rutin.
- SUNWAY MULTICARE PHARMACY (0m, 0 min) — Farmasi yang lengkap dengan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
- ECONSAVE (0m, 0 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
- 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
- PARK AVENUE (0m, 0 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan di satu lokasi.
- KFC (0m, 0 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan keluarga yang pantas.
- ISKANDAR BISTRO (0m, 0 min) — Restoran tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan santai bersama rakan atau keluarga.
- NASI AYAM MAT SUP (0m, 0 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang menawarkan menu harian yang menyelerakan dalam jarak berjalan kaki.
- MASJID AL-MUHTADIN (0m, 0 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti.
- Keluarga Pelbagai Generasi — Ruang kediaman yang luas dengan lif peribadi dan berdekatan dengan sekolah serta pusat perubatan.
- Profesional Urban — Lokasi yang berada tepat di stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dan berpengawal dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit harian.
- Pelabur Hartanah — Kedudukan hartanah pegangan bebas yang sangat dekat dengan pengangkutan awam utama menjamin nilai permintaan yang tinggi.
Cerapan Pasaran & Jualan
Park Manor mempamerkan profil hartanah yang eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Park Manor kekal sebagai pembangunan yang tenang dengan aktiviti pasaran yang minimum, memerlukan pemantauan lanjut untuk menentukan trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026