5 Rumah untuk Dijual di Parkland Avenue

Terdapat 5 hartanah dijual di Parkland Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Parkland Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.67% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kota Syahbandar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 538 psf (30.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 413 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 535 psf (40.69% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 380 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 2 dan 3 bilik tidur melebihi purata pasaran Taman Kota Syahbandar. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan hanya 3 unit tersedia secara keseluruhan. Jurang harga antara jenis unit mencerminkan kepelbagaian pilihan bagi segmen kediaman servis, di mana unit 2 bilik tidur menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah pada RM 385K berbanding unit yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Parkland Avenue

328m (3-4 min) ke CIMB BANK — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Melaka dan kawasan komersial sekitarnya.

Parkland Avenue menawarkan gaya hidup bersepadu berkonsepkan resort di tepi laut Kota Laksamana yang menggabungkan kediaman moden dengan kemudahan pusat beli-belah di bawah satu bumbung. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara pemandangan selat yang menenangkan dan akses pantas ke pusat warisan bersejarah Melaka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• CIMB BANK (328m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• TAMAN KOTA (1164m, 14-15 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan matang di sekitar.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (1309m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SMK GAJAH BERANG (1437m, 17-18 min) — Sekolah menengah tempatan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• PAY FONG HIGH SCHOOL (1447m, 17-18 min) — Institusi pendidikan swasta yang terkenal dengan reputasi akademik yang cemerang di Melaka.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (488m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan perkhidmatan kesihatan keluarga.
• WATSONS (1782m, 21-22 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.
• CHINESE PHARMACY (1912m, 23-24 min) — Pilihan farmasi tradisional dan moden untuk keperluan kesihatan alternatif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1213m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur keperluan harian.
• PC WORLD (1172m, 14-15 min) — Pusat kelengkapan teknologi dan komputer untuk keperluan kerja atau peribadi.
• MEDAN SAMUDERA (1660m, 19-20 min) — Destinasi popular untuk membeli-belah barangan kraf dan produk tempatan Melaka.

Tempat Makan:

• KIM DAE WOK HOTPOT (45m, 1 min) — Pilihan hidangan stimbot yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• BON BONNE PASTRY LAB (56m, 1 min) — Kafe pastri moden yang sesuai untuk menikmati kopi dan roti segar setiap pagi.
• MIKURA RAMEN (160m, 1-2 min) — Restoran Jepun yang menawarkan pilihan makanan autentik untuk peminat kulinari antarabangsa.

Perbankan:

• BOC (136m, 1-2 min) — Urusan perbankan antarabangsa menjadi lebih mudah dengan lokasi bank yang sangat berhampiran.
• PUBLIC BANK (983m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan tempatan yang lengkap untuk pengurusan kewangan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (414m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1127m, 13-14 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup bandar yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (1358m, 16-17 min) — Rumah ibadat yang tenang dan terletak berdekatan untuk komuniti setempat.
• MASJID KAMPUNG KLING (1740m, 20-21 min) — Masjid bersejarah yang ikonik, memudahkan urusan ibadat dalam suasana warisan.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana lokasi bersepadu dengan pusat beli-belah dan tarikan pelancongan.
• Profesional Muda — Gaya hidup urban yang serba lengkap dengan kafe moden dan akses pantas ke pejabat.
• Keluarga dengan Anak-anak — Kemudahan taman tema air dalam bangunan dan kedekatan dengan pelbagai sekolah ternama.
• Pesara — Persekitaran tepi laut yang tenang dengan akses mudah ke pusat perubatan dan kedai runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil pasaran bagi Parkland Avenue pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Parkland Avenue mempamerkan fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026