6 Rumah untuk Dijual di Parkland Avenue

Terdapat 6 hartanah dijual di Parkland Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Parkland Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 16.56% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kota Syahbandar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 535 psf (19.8% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 447 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 535 psf (30.6% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 410 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan kukuh pada susun atur 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pencari hartanah di kawasan tersebut. Walaupun unit yang tersedia adalah terhad, nilai premium hartanah ini jelas terpancar melalui harga kaki persegi yang melepasi purata pasaran setempat bagi kedua-dua jenis unit. Penanda aras harga yang konsisten pada RM 535 psf mencerminkan kedudukan eksklusif projek tersebut dalam ekosistem hartanah Taman Kota Syahbandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Parkland Avenue

328m (3-4 min) ke CIMB BANK — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Melaka dan kawasan komersial sekitarnya.

Parkland Avenue menawarkan gaya hidup resort bersepadu di tengah-tengah Kota Syahbandar yang menggabungkan kediaman moden dengan kemudahan pusat beli-belah di bawah satu bumbung. Lokasi tepi laut yang ikonik ini memberikan keseimbangan sempurna antara kesibukan bandar dan ketenangan pemandangan selat yang memukau.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• CIMB BANK (328m, 3-4 min) — Perhentian paling dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda menggunakan pengangkutan awam tempatan.
• TAMAN KOTA (1165m, 14-15 min) — Pilihan akses tambahan untuk ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar Melaka.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (1309m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum global untuk pembangunan akademik anak-anak anda.
• SMK GAJAH BERANG (1437m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan dan terletak dalam jarak yang praktikal dari kediaman.
• PAY FONG HIGH SCHOOL (1447m, 17-18 min) — Sekolah persendirian terkemuka yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (488m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga anda.
• WATSONS (1782m, 21-22 min) — Farmasi rantaian popular untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ALICE FLORIST (1007m, 12-13 min) — Kedai bunga tempatan untuk keperluan hiasan dan hadiah istimewa anda.
• 99 SPEEDMART (1213m, 14-15 min) — Pasar raya mini yang memudahkan anda membeli barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
• MEDAN SAMUDERA (1653m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah kraf tangan dan produk tempatan yang popular di Melaka.

Tempat Makan:

• KIM DAE WOK HOTPOT (45m, 1 min) — Nikmati hidangan stimbot yang lazat hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• BON BONNE PASTRY LAB (56m, 1 min) — Kafe pastri moden yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• MIKURA RAMEN (160m, 1-2 min) — Pilihan hidangan Jepun yang autentik untuk peminat ramen di kawasan kejiranan anda.

Perbankan:

• BOC (136m, 1-2 min) — Urusan perbankan antarabangsa menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat berdekatan.
• PUBLIC BANK (983m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (414m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak anda.
• FAMILYMART (1127m, 13-14 min) — Destinasi kegemaran untuk snek segera dan makanan gaya Jepun yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (1358m, 16-17 min) — Rumah ibadat yang tenang untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID KAMPUNG KLING (1740m, 20-21 min) — Masjid bersejarah yang menjadi mercu tanda kerohanian penting di kawasan bandar Melaka.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi melalui Tower A yang direka khusus untuk pasaran pelancongan dan penginapan jangka pendek.
• Keluarga Muda — Kemudahan taman tema air mini dan kedekatan dengan sekolah-sekolah utama menjadikannya tempat ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Kehidupan yang serba lengkap dengan pusat beli-belah Parkland Mall di bawah kediaman untuk gaya hidup yang pantas dan efisien.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan pemandangan laut serta akses mudah ke pusat perubatan dan kawasan bersejarah Jonker Street.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil pasaran bagi Parkland Avenue pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Parkland Avenue mempamerkan fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026