5 Rumah untuk Dijual di Parkland Avenue

Terdapat 5 hartanah dijual di Parkland Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Parkland Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.97% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kota Syahbandar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 367K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 532 psf (18.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 525 psf (25.14% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Syahbandar pada RM 419 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur mencatatkan 25.14% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Kota Syahbandar. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran yang lebih banyak iaitu sebanyak 3 unit tersedia, ia tetap mengekalkan nilai ambang RM 532 psf yang kompetitif. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari kediaman dengan nilai aset yang lebih tinggi berbanding purata pasaran setempat berdasarkan data PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Parkland Avenue 328m (3-4 min) ke CIMB BANK — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan dan rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di sekitar bandar Melaka. Parkland Avenue menawarkan gaya hidup bersepadu berkonsepkan resort di tengah-tengah Kota Syahbandar dengan pemandangan laut yang menakjubkan dan kemudahan Parkland Mall di bawah satu bumbung. Kediaman ini menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke pusat bersejarah Melaka, menjadikannya destinasi ideal untuk kehidupan bandar yang santai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• CIMB BANK (328m, 3-4 min) — Perhentian utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
• TAMAN KOTA (1165m, 14-15 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian pengangkutan awam untuk akses ke kawasan perumahan sekitar.
• MELAKA INTERNAL SCHOOL (1304m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas bagi pelajar dan kakitangan ke institusi pendidikan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (1309m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk keluarga.
• SMK GAJAH BERANG (1437m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• PAY FONG HIGH SCHOOL (1447m, 17-18 min) — Institusi pendidikan swasta yang terkenal di Melaka untuk pembangunan akademik yang cemerlang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (488m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
• WATSONS (1782m, 21-22 min) — Farmasi terkemuka untuk keperluan penjagaan diri, ubat-ubatan, dan produk kesihatan.
• CHINESE PHARMACY (1912m, 23-24 min) — Pilihan farmasi tradisional dan moden untuk kepelbagaian keperluan kesihatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1213m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ALICE FLORIST (1007m, 12-13 min) — Kedai khusus yang menambah nilai gaya hidup untuk keperluan hiasan dan hadiah.
• PLAZA PERABOT (1316m, 15-16 min) — Pusat sehenti untuk kelengkapan rumah dan perabot bagi pemilik kediaman baru.

Tempat Makan:

• KIM DAE WOK HOTPOT (45m, 1 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga.
• BON BONNE PASTRY LAB (56m, 1 min) — Kafe pastri moden yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• MIKURA RAMEN (160m, 1-2 min) — Pilihan hidangan Jepun yang berkualiti hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• BOC (136m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang sangat dekat untuk urusan kewangan yang pantas.
• 7-ELEVEN (414m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• PUBLIC BANK (983m, 11-12 min) — Perkhidmatan perbankan tempatan yang lengkap untuk kemudahan penduduk dan peniaga.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di kawasan pelancongan Kota Laksamana dengan potensi sewaan tinggi melalui unit suite pelaburan.
• Profesional Muda: Gaya hidup bersepadu dengan pejabat dan pusat beli-belah di bawah satu bumbung, menjimatkan masa perjalanan harian.
• Keluarga Muda: Akses kepada pelbagai pilihan sekolah dan kemudahan rekreasi resort yang selamat untuk tumbesaran anak-anak.
• Pesara: Persekitaran tepi laut yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Profil pasaran bagi Parkland Avenue pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Parkland Avenue mempamerkan fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026