1 Rumah untuk Dijual di Pearl Hill Villa (Mount Evergreen)

Terdapat 1 hartanah dijual di Pearl Hill Villa (Mount Evergreen). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pearl Hill Villa (Mount Evergreen) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitar. Pemerhatian trend pasaran ini mencerminkan keterlihatan hartanah jenis flat tersebut dalam kalangan pencari yang menilai pilihan kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data transaksi spesifik bagi setiap jenis unit buat masa ini, kehadiran pembangunan ini dalam radar carian menunjukkan minat yang berterusan terhadap segmen flat. Ketiadaan data harga kaki persegi semasa berbanding purata kawasan menandakan pasaran yang sangat khusus atau penawaran unit yang terhad. Pembeli berpotensi didapati masih memantau perkembangan unit di sini bagi mendapatkan peluang pemilikan hartanah pada nilai pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pearl Hill Villa (Mount Evergreen) 1361m (16-17 min) ke LEMBAH PERMAI — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang penting untuk menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Tanjung Bungah dan pusat bandar. Pearl Hill Villa menawarkan kediaman yang tenang di kawasan tanah tinggi dengan suasana seni bina Inggeris yang dikelilingi kehijauan rimba dan pemandangan laut yang mendamaikan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari privasi dan udara segar tanpa jauh dari kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• HOP ON HOP OFF STOP 15 FLAMINGO (1349m, 16-17 min) — Memudahkan akses pelancongan dan perjalanan santai di sekitar laluan utama Pulau Pinang.
• LEMBAH PERMAI (1361m, 16-17 min) — Hubungan bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian ke kawasan komersial berdekatan.
• TM RESORT (1377m, 16-17 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk pengguna pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH IKHTISAS TENTERA UDARA DIRAJA (1194m, 14-15 min) — Institusi pendidikan teknikal yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• APPLE TREE EDUCATION (KINDERGARTEN) (1435m, 17-18 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan jarak yang munasabah.
• SMK TANJONG BUNGA (1447m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan utama yang menyediakan akses pendidikan formal untuk anak-anak remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHOONG PHARMACY (1177m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• TEJANI MEDICAL CLINIC (1994m, 24-25 min) — Klinik perubatan untuk rawatan kesihatan asas dan konsultasi doktor bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STRIATS MINI MARKET (648m, 7-8 min) — Kedai runcit paling dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan berjalan kaki singkat.
• BAKE & TAKE BAKESHOPPE (1177m, 14-15 min) — Kedai roti tempatan yang menyediakan pilihan pastri segar untuk hidangan harian.
• TANJONG BUNGAH WET MARKET (1699m, 20-21 min) — Pasar basah utama untuk mendapatkan bahan mentah segar dan barangan keperluan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• TAP BEER BAR, BOTTLE SHOP (766m, 9-10 min) — Tempat santai untuk menikmati minuman dan suasana malam yang tenang tidak jauh dari rumah.
• TWENTY SIX CAFE (792m, 9-10 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang santai.
• CLAYPOT RESTAURANT (850m, 10-11 min) — Restoran yang menyajikan hidangan panas yang menyelerakan untuk makan malam keluarga.
• AH SOON CHAR KOEY TEOW (893m, 10-11 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas.

Convenience Stores:

• HAPPY MART (1153m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1160m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang boleh dipercayai untuk keperluan kecemasan atau snek harian.

PLACES OF WORSHIP:

• HILLSIDE BAPTIST CHURCH (1706m, 20-21 min) — Tempat ibadat yang terletak di kawasan Hillside untuk kemudahan komuniti Kristian setempat.
• DATO KERAMAT TEMPLE TIKUS IS (1814m, 21-22 min) — Kuil bersejarah yang menjadi pusat aktiviti keagamaan bagi penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pesara — Suasana bukit yang tenang dan udara bersih sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai dan damai.
• Keluarga Mapan — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pasar basah memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Pencinta Alam — Lokasi di lereng bukit Pearl Hill menawarkan akses terus ke persekitaran hijau yang jarang ditemui di kawasan bandar.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi premium Tanjung Bungah sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Pearl Hill Villa (Mount Evergreen) menunjukkan pergerakan nilai modal yang signifikan dalam tempoh penilaian semasa berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM509.053 /kps → RM161.137 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-68.35%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara menunjukkan pelarasan pasaran yang drastik bagi Pearl Hill Villa (Mount Evergreen), yang memerlukan penelitian lanjut oleh pelabur terhadap faktor-faktor tempatan yang mempengaruhi penilaian hartanah tersebut.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026