10 Rumah untuk Dijual di Pearl Residences, Bandar Mahkota Cheras

Terdapat 8 hartanah dijual di Pearl Residences, Bandar Mahkota Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pearl Residences, Bandar Mahkota Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.01% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.59M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf (6.87% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf (17.87% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz keluarga besar dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang lebih dominan dalam pasaran. Nilai hartanah ini menawarkan kelebihan kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Bandar Mahkota Cheras. Secara teknikal, unit 5+ bilik tidur memberikan nilai premium yang lebih menarik bagi pembeli yang mengutamakan ruang luas pada kadar 17.87% lebih rendah daripada penanda aras kawasan. Tahap keterlihatan projek ini dalam data carian menunjukkan minat yang stabil daripada pencari hartanah yang menyasarkan kediaman jenis teres di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pearl Residences, Bandar Mahkota Cheras 275m (0-5 minit) ke PERUMAHAN SG LONG SEKSYEN 7 — Akses mudah ke rangkaian bas pengantara yang menghubungkan penduduk terus ke stesen MRT berdekatan untuk perjalanan ke pusat bandar. Pearl Residences menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan reka bentuk siling tinggi dan pencahayaan semula jadi, mewujudkan suasana tenang dalam komuniti berpagar yang selamat. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman dengan akses pantas ke pusat komersial Bandar Mahkota Cheras yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN MAHKOTA CHERAS SEKSYEN 6 (599m, 7-8 minit) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• PERUMAHAN SEK 6 (SELATAN) (628m, 7-8 minit) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk akses ke kawasan sekitar perumahan.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1041m, 12-13 minit) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk menyokong perkembangan pembelajaran kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NICE PHARMACY (999m, 11-12 minit) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• MULTICARE PHARMACY (1106m, 13-14 minit) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan penjagaan kesihatan dan konsultasi farmaseutikal di kawasan komersial.
• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1359m, 16-17 minit) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa untuk mendapatkan rawatan pakar yang dekat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1508m, 18-19 minit) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• NSK TRADE CITY (1508m, 18-19 minit) — Pusat borong yang menawarkan pelbagai barangan segar dan keperluan harian pada harga yang kompetitif.
• BMC MALL (1631m, 19-20 minit) — Hab gaya hidup setempat yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• CRYSTAL HOUSE CAFE (1020m, 12-13 minit) — Kafe tempatan yang selesa untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• PULAU KETAM SEAFOOD (1031m, 12-13 minit) — Restoran makanan laut yang popular untuk pengalaman makan malam yang istimewa berdekatan rumah.
• RAJAH'S MESS (1141m, 13-14 minit) — Pilihan kuliner yang pelbagai untuk memenuhi selera harian penduduk dengan pelbagai cita rasa.

Perbankan:

• AMBANK (1123m, 13-14 minit) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lebih efisien.
• PUBLIC BANK (1357m, 16-17 minit) — Cawangan bank utama yang terletak di pusat komersial untuk kemudahan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1072m, 12-13 minit) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• FAMILYMART (1366m, 16-17 minit) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Memerlukan ruang kediaman yang luas dengan akses dekat ke pusat pendidikan awal dan klinik pakar kanak-kanak.
• Profesional Urban: Menghargai ketersambungan bas pengantara ke stesen MRT untuk perjalanan kerja yang lebih lancar ke pusat bandar.
• Pesara: Mencari persekitaran komuniti berpagar yang selamat dengan kemudahan farmasi dan pusat beli-belah yang matang di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah: Memanfaatkan status pegangan bebas dan lokasi di perbandaran yang sedang berkembang dengan kemudahan komersial yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pearl Residences, Bandar Mahkota Cheras mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai kediaman jangka panjang di kawasan yang matang.

• Cerapan Nadi PG: Pearl Residences, Bandar Mahkota Cheras mengekalkan kedudukannya sebagai pilihan kediaman yang mapan di Bandar Mahkota Cheras walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026