6 Rumah untuk Dijual di Pearl Tower (Ria)

Terdapat 6 hartanah dijual di Pearl Tower (Ria). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pearl Tower (Ria) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 5% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Benggali.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 302 psf (4.43% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 316 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 221K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 286 psf (8.44% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 312 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi 8.44% di bawah purata kawasan Kampung Benggali. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai penawaran terhad dengan hanya 1 unit tersedia, harganya tetap kekal lebih rendah berbanding penanda aras setempat. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menyediakan pilihan hartanah mampu milik dengan purata harga permintaan bermula dari RM 198K, menjadikannya alternatif yang menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai per kaki persegi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pearl Tower (Ria) 375m (4-5 min) ke PUBLIC MUTUAL BAGAN LUAR — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dan kawasan sekitarnya. Pearl Tower (Ria) menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dengan pelbagai kemudahan sukan dan rekreasi lengkap untuk gaya hidup aktif di tengah-tengah komuniti yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan akses mudah ke kemudahan harian di Butterworth. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC MUTUAL BAGAN LUAR (375m, 4-5 min) — Akses utama ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting dengan pantas.
• DATARAN PEMUDA MERDEKA (540m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan pergerakan ke kawasan tumpuan awam dan pusat aktiviti komuniti.
• MAKTAB WAN JAH (651m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan Bagan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA 1 (933m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap pagi.
• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (939m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.
• SK ST. MARK (M) (1061m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan akses pendidikan berkualiti sentiasa terjamin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASAI BAGAN (BW) SDN. BHD. (180m, 2-3 min) — Kemudahan farmasi yang sangat hampir untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• SEET DENTAL SURGERY (475m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• TAN & RAKAN-RAKAN CLINIC (612m, 7-8 min) — Klinik perubatan umum yang sedia memberikan rawatan dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (261m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• D-LIMA BAGAN LUAR (410m, 4-5 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan untuk kemudahan penduduk setempat.
• BILLION BUTTERWORTH (889m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pengalaman membeli-belah lebih lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• FIVE FIVE EIGHT KOPITIAM (180m, 2-3 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan hidangan santai dalam suasana yang mesra.
• NASI KANDAR JAMAL MOHAMED (202m, 2-3 min) — Destinasi kulinari ikonik yang menawarkan hidangan nasi kandar asli hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MAH SEAFOOD (218m, 2-3 min) — Pilihan restoran makanan laut yang segar untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu bersesak dalam trafik.

Perbankan:

• UOB (306m, 3-4 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan kehadiran cawangan bank yang sangat dekat.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (472m, 5-6 min) — Kemudahan akses perbankan tambahan yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk.
• ALLIANCE BANK (505m, 6-7 min) — Cawangan bank yang terletak strategik untuk memudahkan urusan perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABDUL KADIR (600m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk Muslim.
• BAGAN LUAR HINDU TEMPLE (701m, 8-9 min) — Kuil yang terletak dalam jarak yang selesa untuk kemudahan komuniti beribadat.
• NAN TIAN KONG HAINAN TEMPLE (973m, 11-12 min) — Tempat ibadat bersejarah yang menjadi sebahagian daripada identiti budaya kawasan setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Memanfaatkan kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kemudahan rekreasi dalam kawasan pangsapuri yang selamat.
• Profesional Bekerja — Sesuai bagi mereka yang memerlukan akses pantas ke hentian bas dan bank untuk kelancaran urusan kerja harian.
• Pesara — Menawarkan persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke farmasi, klinik, dan kedai runcit untuk keperluan harian yang mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman yang mampu milik di lokasi matang dengan segala kemudahan asas yang sudah tersedia di sekeliling.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pearl Tower (Ria) menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM279.898 /kps → RM287.671 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.78%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.78% dan aktiviti transaksi yang stabil mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Pearl Tower (Ria).

Tarikh terbitan: 4 November 2026