16 Rumah untuk Dijual di Peel Lane

Peel Lane – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan hartanah ini merekodkan bahagian carian sebanyak 5.99% merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Maluri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 493K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 825 psf (23.79% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 667 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 578K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 733 psf (33.4% lebih tinggi berbanding purata Taman Maluri pada RM 550 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan tertinggi sebanyak 9 unit. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang ketara dengan harga kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur masing-masing melepasi tanda aras purata kawasan Taman Maluri melebihi 23%. Corak permintaan ini mencerminkan minat pembeli terhadap saiz unit yang lebih besar untuk kediaman keluarga, manakala unit sedia ada menawarkan pilihan kemasukan pada harga bermula RM 493K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Peel Lane

900m (11 min) ke STESEN MALURI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui integrasi rel yang efisien.

Peel Lane menawarkan kediaman yang menggabungkan kemudahan bandar dengan akses pantas ke pelbagai pusat gaya hidup moden di Cheras. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kualiti hidup harian yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN COCHRANE (1024m, 12-13 min) — Akses mudah ke laluan MRT untuk perjalanan lancar ke kawasan tumpuan utama di Lembah Klang.
• STESEN CHAN SOW LIN (1908m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi perniagaan dan komersial.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SPRM KL (465m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan jarak dekat yang lebih fleksibel.
• STESEN WISMA MAHKOTA (470m, 5-6 min) — Akses bas yang kerap bagi memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK COCHRANE (220m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK YAACOB LATIF 1 (241m, 2-3 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan terletak dalam jarak yang sangat singkat dari rumah.
• SMK YAACOB LATIFF (288m, 3-4 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang menjimatkan masa perjalanan pelajar setiap hari.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (1009m, 12-13 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan kesihatan dan kecemasan keluarga anda.
• HSC SPECIALIST CTR (1070m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan pakar tambahan yang memberikan ketenangan fikiran dalam aspek kesejahteraan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON MALL TAMAN MALURI (365m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan gaya hidup di satu tempat.
• SUNWAY VELOCITY MALL (546m, 6-7 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai pilihan jenama antarabangsa dan aktiviti riadah.
• 99 SPEEDMART (506m, 6-7 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk pembelian barangan keperluan harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• OLD TASTE TAMAN MALURI (245m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk sarapan atau makan tengah hari yang santai.
• CHINESE HAWKER STORES (322m, 3-4 min) — Kepelbagaian makanan jalanan yang menawarkan citarasa autentik dalam jarak berjalan kaki.
• WAH KIOW HAKKA YONG TAU FOO (369m, 4-5 min) — Restoran kegemaran ramai yang terkenal dengan hidangan tradisional yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen MRT dan pusat beli-belah utama menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran hab pengangkutan dan pusat komersial Sunway Velocity menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pesara — Kemudahan akses ke pusat perubatan pakar dan kedai runcit dalam jarak dekat memastikan kualiti hidup yang selesa.

Tarikh terbitan: 30 April 2026