2 Rumah untuk Dijual di Pelangi Ara

Terdapat 1 hartanah dijual di Pelangi Ara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pelangi Ara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 208K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang tertumpu kepada konfigurasi 3 bilik tidur untuk memenuhi keperluan ruang keluarga. Dengan harga permintaan purata RM 208K, hartanah ini memberikan titik masuk pasaran yang kompetitif bagi segmen mampu milik. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang mencari nilai hartanah pada kadar RM 320 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pelangi Ara

326m (3-4 min) ke DATARAN PELANGI UTAMA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Petaling Jaya.

Pelangi Ara menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah Bandar Utama yang meriah, memberikan akses mudah ke pusat komersial utama dan rangkaian pengangkutan yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan kemudahan hidup bandar dengan segala keperluan harian yang boleh dicapai dalam jarak singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1285m, 15-16 min) — Akses ke rangkaian rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang yang lain.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI PELANGI (313m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu.
• DATARAN PELANGI UTAMA (326m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang meningkatkan ketersambungan ke kawasan kejiranan sekitar.
• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (394m, 4-5 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan perkhidmatan bas awam setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR UTAMA DAMANSARA 2 (475m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KAMPUNG SUNGAI KAYU ARA (579m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk komuniti setempat.
• SMK BANDAR UTAMA (665m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• 1 UTAMA SHOPPING CENTRE (1436m, 17-18 min) — Pusat tumpuan yang turut menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan farmasi untuk keperluan segera.
• DAMANSARA WOMEN SPECIALIST (1754m, 21-22 min) — Kemudahan pakar perubatan yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan wanita yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (85m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• CENTREPOINT BU (1123m, 13-14 min) — Pusat komuniti yang popular untuk membeli-belah, perbankan, dan aktiviti santai hujung minggu.
• AEON (1331m, 16-17 min) — Gedung membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan runcit berkualiti.

Tempat Makan:

• SALAI MASTER DAMANSARA (579m, 6-7 min) — Destinasi makan tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan asli dalam jarak berjalan kaki.
• HAIDILAO HOT POT (1158m, 13-14 min) — Pilihan restoran popular yang menawarkan pengalaman makan malam yang unik bersama keluarga atau rakan-rakan.
• GLORIAN JEAN COFFEE@IBM PLAZA (1097m, 13-14 min) — Tempat yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan santai di kawasan berdekatan.

Perbankan:

• CIMB BANK (1173m, 14-15 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak dalam kawasan komersial utama berhampiran.
• HSBC (1554m, 18-19 min) — Pilihan bank antarabangsa untuk pelbagai keperluan transaksi kewangan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (252m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan mendapatkan barangan ringan pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (385m, 4-5 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL MA'MURIAH KAMPUNG KAYU ARA (623m, 7-8 min) — Masjid utama yang berdekatan untuk memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan komuniti Muslim.

Universiti:

• KOLEJ BANDAR UTAMA (KBU) (1814m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang sibuk dan memerlukan mobiliti tinggi.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah yang praktikal di lokasi matang dengan segala kemudahan asas di depan pintu.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana berdekatan dengan kolej dan pusat komersial utama seperti 1 Utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pelangi Ara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi /kps yang tersedia bagi tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM317.469 /kps → RM357.686 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.67%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 12.67% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Pelangi Ara.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026