11 Rumah untuk Dijual di Pelangi Damansara 1

Terdapat 11 hartanah dijual di Pelangi Damansara 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pelangi Damansara 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 408 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar daripada 7 unit yang tersedia secara keseluruhan. Nilai hartanah ini menunjukkan julat harga yang kompetitif bermula dari RM 320K sehingga RM 380K bagi variasi unit yang lebih besar. Analisis harga kaki persegi mendedahkan bahawa unit dengan ruang yang lebih luas ditawarkan pada kadar premium RM 408 psf berbanding unit standard. Ketersediaan unit yang stabil memberikan peluang kepada pembeli untuk menilai pilihan kediaman jenis Condominium ini mengikut kesesuaian bajet masing-masing.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pelangi Damansara 1 520m (6 min) ke STESEN MUTIARA DAMANSARA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan hab beli-belah utama di sepanjang laluan MRT. Pelangi Damansara 1 menawarkan kehidupan bandar yang praktikal di tengah-tengah Bandar Utama, memberikan keseimbangan antara kemudahan akses lebuh raya dan kedekatan dengan pusat gaya hidup paling ikonik di Selangor. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SURIAN (1337m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses mudah ke kawasan Kota Damansara dan pusat perniagaan sekitarnya.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PELANGI ASTANA (OPP) (79m, 1 min) — Hentian bas paling dekat untuk perjalanan harian yang pantas tanpa perlu memandu.
• PELANGI ASTANA (235m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen transit utama.
• MRT MUTIARA DAMANSARA PINTU C (583m, 6-7 min) — Hubungan terus ke pintu masuk stesen MRT bagi memudahkan pertukaran mod pengangkutan.

Pusat Pendidikan:

• JOYKIDS INTERNATIONAL PRESCHOOL (407m, 4-5 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• INTEGRATED ISLAMIC SCHOOL KOTA DAMANSARA (756m, 9-10 min) — Institusi pendidikan bersepadu yang menawarkan kurikulum agama dan akademik dalam jarak berjalan kaki.
• SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (4) (1225m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM @PALMSPRING (864m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan primer untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK PAKAR KANAKKANAK JUNINA (1181m, 14-15 min) — Kepakaran perubatan pediatrik yang penting bagi penduduk yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (17m, 1 min) — Kedai runcit serbaneka tepat di depan pintu untuk keperluan dapur saat akhir.
• CINELEISURE (780m, 9-10 min) — Destinasi gaya hidup untuk aktiviti santai dan membeli-belah barangan trend terkini.
• IKEA (1104m, 13-14 min) — Gedung kelengkapan rumah terkemuka yang memberikan inspirasi hiasan dalaman hanya dalam jarak singkat.

Tempat Makan:

• POOLVIEW CAFETERIA (297m, 3-4 min) — Pilihan makan yang santai dan dekat untuk penduduk tanpa perlu keluar jauh dari kawasan rumah.
• IKEA RESTAURANT (1061m, 12-13 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan ikonik untuk seisi keluarga.
• PARK 28 MUTIARA DAMANSARA (1086m, 13-14 min) — Ruang makan dengan suasana menarik untuk perjumpaan sosial atau makan malam hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Menghargai jarak berjalan kaki ke MRT Mutiara Damansara dan akses pantas ke hab pejabat di Bandar Utama dan Damansara.
• Keluarga Muda: Memanfaatkan kedekatan dengan prasekolah dan sekolah kebangsaan serta kemudahan runcit harian yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di kawasan permintaan tinggi dengan kepadatan ameniti yang menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Penduduk Bandar Aktif: Sesuai bagi mereka yang mahukan akses mudah ke pusat beli-belah utama seperti The Curve dan IKEA tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pelangi Damansara 1 menunjukkan aktiviti pasaran sekunder yang tertumpu pada transaksi jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM431.416 /kps → RM332.375 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.96%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -22.96% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi Pelangi Damansara 1 dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026