2 Rumah untuk Dijual di Pelangi Magna

Terdapat 2 hartanah dijual di Pelangi Magna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pelangi Magna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Metro Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 290 psf (35.98% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 452 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 290, iaitu jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Metro Prima. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama yang tersedia buat masa ini bagi memenuhi keperluan ruang keluarga pada kos yang berpatutan. Kedudukan harga yang berada di bawah paras purata kawasan menjadikan hartanah ini pilihan yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan kos di lokasi strategik. Keterlihatan projek dalam data carian mencerminkan minat yang stabil terhadap segmen kediaman mampu milik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pelangi Magna

570m (7 min) ke STESEN METRO PRIMA — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Pelangi Magna menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Kepong dengan kemudahan asas yang lengkap untuk kehidupan komuniti yang harmoni. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh pelbagai pusat beli-belah dan kedai makan yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (1047m, 12-13 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor MRT.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (188m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu.
• KEPONG B.C (486m, 5-6 min) — Hubungan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial Kepong.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (1187m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang popular dan menjadi pilihan utama bagi keluarga di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) KEPONG 1 (1195m, 14-15 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
• SK KEPONG BARU (1312m, 15-16 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk keselesaan ibu bapa menghantar anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (426m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• H II CLINIC KEPONG (541m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (675m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang sangat kritikal untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA JUSCO KEPONG (545m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur dan keperluan gaya hidup harian.
• AEON MALL METRO PRIMA (595m, 7-8 min) — Pusat beli-belah lengkap yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan hiburan keluarga.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (758m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan rumah secara borong.

Tempat Makan:

• RESTORAN DAY BY DAY TWO (220m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang cepat dan mudah.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (487m, 5-6 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan.
• PIZZA HUT KEPONG (557m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• MAYBANK (332m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk segala urusan kewangan penduduk.
• OCBC BANK (501m, 6-7 min) — Pilihan bank tambahan yang memudahkan urusan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• JESUS CARITAS CHURCH (864m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• MASJID AMANIAH KEPONG (1047m, 12-13 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke MRT Metro Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada pekerja kawasan sekitar.
• Pesara: Kemudahan klinik 24 jam dan bank yang sangat dekat memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian dengan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pelangi Magna menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM273.224 /kps → RM314.208 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +15% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Pelangi Magna walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026