7 Rumah untuk Dijual di Pelangi Magna

Terdapat 8 hartanah dijual di Pelangi Magna. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pelangi Magna – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.05% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Metro Prima.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 195K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf (41.92% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 462 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori flat dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Metro Prima. Fokus pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang menyediakan ruang praktikal untuk keperluan keluarga kecil atau pelaburan sewaan. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, pembangunan perumahan ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang menarik perhatian pembeli yang mengutamakan faktor kos di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pelangi Magna

570m (7 min) ke STESEN METRO PRIMA — Stesen ini memberikan akses terus ke laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien.

Pelangi Magna menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Kepong dengan kemudahan asas yang lengkap untuk kehidupan harian yang tenang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh hab perniagaan yang matang, memudahkan penduduk mendapatkan segala keperluan tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (1047m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (188m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian penduduk ke kawasan sekitar Kepong.
• KEPONG B.C (487m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan terus ke pusat komersial berdekatan.
• AEON MALL METRO PRIMA (580m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang terletak tepat di kawasan tumpuan beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (1187m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang popular di kalangan komuniti tempatan untuk pendidikan awal anak-anak.
• SJK (CINA) KEPONG 1 (1195m, 14-15 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan menjadi pilihan utama keluarga di kawasan Kepong.
• SK KEPONG BARU (1312m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (426m, 5-6 min) — Klinik perubatan yang dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• H II CLINIC KEPONG (541m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk penduduk.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (675m, 8-9 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA JUSCO KEPONG (545m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan keperluan rumah dan gaya hidup.
• AEON MALL METRO PRIMA (595m, 7-8 min) — Pusat beli-belah yang lengkap dengan pawagam dan pelbagai premis runcit untuk hiburan keluarga.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (758m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur secara borong dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• RESTORAN DAY BY DAY TWO (220m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang cepat dan mudah.
• THE CHICKEN RICE SHOP (498m, 6-7 min) — Restoran keluarga yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran ramai dalam suasana selesa.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (500m, 6-7 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (332m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.
• OCBC BANK (501m, 6-7 min) — Pilihan bank tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk urusan perniagaan dan peribadi.
• RHB BANK (552m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan dan mesin ATM di kawasan komersial Metro Prima.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (446m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1014m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Kawasan Ibadat:

• JESUS CARITAS CHURCH (857m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti Kristian setempat.
• MASJID AMANIAH KEPONG (1047m, 12-13 min) — Masjid utama di kawasan sekitar untuk kemudahan solat jemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen MRT Metro Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan pengangkutan awam menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik 24 jam dan bank memudahkan urusan harian di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Pelangi Magna menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam segmen hartanah mampu milik dengan tumpuan kepada nilai modal semasa.

• Apresiasi /KPS: RM273.224 /kps → RM262.295 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Pelangi Magna mengekalkan nilai pasaran yang kompetitif pada RM262.295 /kps, menawarkan pilihan kemasukan yang berpatutan bagi pembeli dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026