14 Rumah untuk Dijual di Penaga @ Taman Raintree

Terdapat 14 hartanah dijual di Penaga @ Taman Raintree. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Penaga @ Taman Raintree – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 54.55% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon Taman Raintree.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 348K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 328 psf (11.04% lebih tinggi berbanding purata Taman Raintree pada RM 295 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (4.79% lebih tinggi berbanding purata Taman Raintree pada RM 301 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih separuh daripada jumlah carian di kawasan tersebut. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penawaran utama dengan nilai premium sebanyak 11.04% berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan ruang lebih luas pada harga kaki persegi yang lebih kompetitif. Ketersediaan unit yang tertumpu pada saiz keluarga sederhana mencerminkan profil permintaan pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium di Taman Raintree.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Penaga @ Taman Raintree

1290m (16 min) ke STESEN BATU CAVES — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Pangsapuri ini menawarkan kediaman praktikal di kawasan yang sedang berkembang pesat, menggabungkan kemudahan fasiliti dalaman seperti kolam renang dan gimnasium dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (35 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI KENANGA (OPP) (946m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan kos rendah.
• HAB WIRA DAMAI (970m, 11-12 min) — Terminal bas utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) BATU CAVES (1246m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK SUNGAI KERTAS (1782m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK NATHAN (805m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan swasta yang paling dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• COMMUNITY CLINIC (1099m, 13-14 min) — Alternatif penjagaan kesihatan komuniti yang memberikan akses perubatan mampu milik untuk penduduk setempat.
• KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (1790m, 21-22 min) — Pusat kesihatan kerajaan yang lengkap untuk keperluan rawatan dan pemeriksaan kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (511m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.

Tempat Makan:

• KK FOOD STATION (1210m, 14-15 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.
• MCDONALD'S JALAN ULU KELANG (1446m, 17-18 min) — Restoran rangkaian global yang popular untuk pilihan hidangan segera dan santai pada bila-bila masa.
• RESTORAN RANI (1522m, 18-19 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang menyajikan hidangan autentik untuk kepelbagaian selera penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU KARIMIAH (1365m, 16-17 min) — Kemudahan ibadah yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
• BATU CAVES MURUGAN TEMPLE (1563m, 18-19 min) — Tapak warisan dan budaya ikonik yang memberikan nilai keunikan serta tarikan pelancongan di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang lengkap.
• Pelabur Hartanah — Harga permulaan yang kompetitif dan potensi sewa yang stabil di kawasan Batu Caves memberikan peluang pulangan pelaburan yang menarik.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen KTM Batu Caves dan lebuh raya MRR2 memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Unit dengan saiz praktikal dan kemudahan kondominium lengkap menawarkan nilai terbaik bagi mereka yang ingin memiliki hartanah sendiri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Penaga @ Taman Raintree menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM333.224 /kps → RM374.901 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.51%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 12.51% menunjukkan potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah di Penaga @ Taman Raintree.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026