5 Rumah untuk Dijual di Penchala 188 Residency

Terdapat 5 hartanah dijual di Penchala 188 Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Penchala 188 Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 85% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Sungai Penchala.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 694K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 555 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 643 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 643 psf (38.07% lebih tinggi berbanding purata Kampung Sungai Penchala pada RM 466 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat kuat dalam pasaran Kampung Sungai Penchala dengan pegangan bahagian pasaran sebanyak 85%. Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit fizikal di pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar bermula dari 3 bilik tidur. Penanda aras harga bagi unit 5+ bilik tidur mencatatkan nilai premium yang ketara iaitu 38.07% melebihi purata kawasan, manakala unit 3 dan 4 bilik tidur kekal kompetitif pada paras harga kaki persegi yang setara dengan nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Penchala 188 Residency 549m (6-7 min) ke BUKIT LANJAN (UTARA) — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda ke pusat bandar dan kawasan komersial sekitar dengan pantas. Penchala 188 Residency menawarkan kediaman yang menggabungkan ketenangan kawasan hijau dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di hujung jari anda. Lokasi ini memberikan keseimbangan gaya hidup yang ideal bagi mereka yang menghargai privasi tanpa mengabaikan aksesibiliti ke pusat tumpuan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BUKIT LANJAN (UTARA) (549m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• BUKIT LANJAN (SELATAN) (823m, 9-10 min) — Pilihan alternatif hentian bas bagi meluaskan rangkaian perjalanan anda ke pelbagai destinasi.
• EMPIRE CITY (1059m, 12-13 min) — Akses terus ke kawasan pembangunan bercampur yang pesat untuk keperluan kerja dan sosial.

Pusat Pendidikan:

• SK SG PENCHALA (1385m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KPJ DAMANSARA SPECIALIST HOSPITAL 2 (170m, 2-3 min) — Hospital pakar terkemuka yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk ketenangan minda dan bantuan perubatan segera.
• MED BAY (1996m, 24-25 min) — Pilihan kemudahan kesihatan tambahan yang tersedia dalam radius yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EMPIRE CITY MALL (907m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup moden.
• 99 SPEEDMART (1253m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• TERRA GARDEN (1084m, 13-14 min) — Pusat landskap dan hiasan taman untuk memenuhi minat hobi menghijaukan ruang kediaman anda.

Tempat Makan:

• SUBAK (163m, 1-2 min) — Restoran suasana taman yang unik dan sangat dekat untuk pengalaman makan malam yang tenang dan eksklusif.
• KFC SEA PARK (807m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• JEKYLL CAFE (1343m, 16-17 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk bersantai atau menikmati kopi berkualiti di waktu petang.

Perbankan:

• UOB (1658m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan anda dengan teratur.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (941m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak anda.
• 7-ELEVEN (957m, 11-12 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang dipercayai untuk pelbagai barangan runcit ringan dan perkhidmatan pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI PENCHALA (1813m, 21-22 min) — Pusat ibadat utama komuniti setempat yang menyokong keperluan rohani dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan hab perniagaan dan akses bas memudahkan urusan kerja harian.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan hospital pakar dan sekolah memberikan keselesaan serta keselamatan untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran hospital besar dan pusat beli-belah utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses penjagaan kesihatan bertaraf tinggi yang sangat dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Penchala 188 Residency merupakan pembangunan hartanah yang menawarkan profil eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad bagi Penchala 188 Residency mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada atau kekurangan unit yang tersedia di pasaran terbuka.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026