13 Rumah untuk Dijual di Permata Residences
Permata Residences is a freehold condominium located in the established area of Cheras, Selangor. Developed by Permata CNA Development Sdn Bhd, this residential project was completed in 2015 and offers a modern living environment with a host of facilities. The development is designed to provide residents with convenient access to amenities and transportation links. Permata Residences consists of three towers of varying heights, housing a total of 387 units. The towers have 17, 13, and 11 storeys respectively. The condominium offers several layouts, with built-up areas ranging from approximately 1,041 sq ft to 1,227 sq ft, typically featuring a 3-bedroom and 2-bathroom configuration. The design focuses on providing modern and spacious living spaces. Residents have access to a variety of facilities designed for recreation and convenience, including: Swimming pool Gymnasium room Jogging track Playground Multi-purpose hall 24-hour security Covered car park The property is located near several MRT stations on the Kajang Line, including Batu Sebelas Cheras and Bukit Dukung. The Bandar Tun Hussein Onn MRT station is an 18-minute walk away. The development is easily accessible via major highways such as the Kajang Dispersal Link Expressway (SILK). AEON Mall Cheras Selatan and BMC Mall are nearby shopping centres. Residents can reach AEON Bandar Mahkota Cheras for retail needs. Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR) is located nearby. Several national schools are in the vicinity, including SK Taman Rakan and SMK Bandar Baru Sungai Long. Nearby medical facilities include Hospital Sungai Long. Columbia Asia Hospital - Cheras is also located in the area, providing comprehensive medical services. Permata Residences was developed by Permata CNA Development Sdn Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Suria.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 375K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf
- Unit Tersedia: 7
- TAMAN RAKAN (TIMUR) (1041m, 12-13 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke kawasan sekitar.
- TAMAN RAKAN (BARAT) (1284m, 15-16 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
- SK TAMAN RAKAN (1420m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak bersekolah.
- 99 SPEEDMART (547m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan pantas.
- MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (934m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk aktiviti keagamaan harian.
- Keluarga Muda: Menghargai unit kediaman yang luas dengan akses mudah ke sekolah kebangsaan dan kedai runcit harian.
- Pembeli Rumah Pertama: Pilihan pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan fasiliti kondominium yang lengkap untuk gaya hidup aktif.
- Pesara: Persekitaran kediaman yang lebih tenang di kawasan Cheras yang matang dengan akses mudah ke masjid dan keperluan asas.
Permata Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM391.892 /kps → RM473.492 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.82%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 20.82% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Permata Residences walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 2 September 2026