2 Rumah untuk Dijual di Perumahan Awam Seri Langkawi 1

Terdapat 2 hartanah dijual di Perumahan Awam Seri Langkawi 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Perumahan Awam Seri Langkawi 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 158K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 281 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 2 bilik tidur merupakan penawaran utama bagi pembangunan ini dengan harga permintaan purata sekitar RM 158K. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan pasaran yang sangat spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis FLAT pada kadar RM 281 kaki persegi. Walaupun jumlah unit tersedia adalah kecil, kehadiran hartanah ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia masih menjadi pilihan alternatif bagi segmen mampu milik di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Perumahan Awam Seri Langkawi 1

990m (12 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses terus ke laluan LRT Kelana Jaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya KLCC dan KL Sentral dengan mudah.

Perumahan Awam Seri Langkawi 1 menawarkan kediaman yang praktikal dalam persekitaran yang tenang dan hijau, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan ketenangan komuniti yang matang. Lokasinya yang strategik di Setapak memastikan segala keperluan harian anda berada dalam jangkauan singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN TAMAN MELATI (990m, 12 min) — Kemudahan pengangkutan rel utama untuk perjalanan harian yang lebih pantas tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• M3 MALL (529m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan utama.
• JABATAN VETERINAR (603m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti penduduk di sekitar Jalan Madrasah.

Pusat Pendidikan:

• SK SETAPAK INDAH (545m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak setiap hari.
• SK GOMBAK SETIA (646m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tempatan yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SMK SETAPAK INDAH (721m, 8-9 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana jaraknya yang boleh berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOMBAK SETIA MEDICAL CENTRE (574m, 6-7 min) — Pusat perubatan swasta yang berhampiran untuk rawatan pakar dan kecemasan yang pantas.
• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (576m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang memudahkan penduduk mendapatkan pemeriksaan kesihatan rutin.
• GOVT MATERNITY & CHILD CLINIC (609m, 7-8 min) — Klinik khusus yang sangat membantu bagi ibu mengandung dan penjagaan kesihatan kanak-kanak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• M3 SHOPPING MALL (541m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan keperluan, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.
• THE STORE (565m, 6-7 min) — Pasar raya yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian.
• 99 SPEEDMART (821m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan runcit pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (541m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan terletak sangat dekat untuk hidangan keluarga.
• SECRET RECIPE@PLAZA IDAMAN (775m, 9-10 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati kek dan hidangan pelbagai rasa bersama rakan-rakan.
• RESTORAN NASI KANDAR DEEN (912m, 10-11 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang menawarkan hidangan asli untuk peminat nasi kandar.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (878m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk segala urusan transaksi kewangan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID GOMBAK SETIA (695m, 8-9 min) — Masjid utama komuniti yang memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID AS-SYAKIRIN GOMBAK (942m, 11-12 min) — Pilihan ruang solat yang selesa dan luas untuk penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan akses kemudahan bandar yang lengkap menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Kakitangan Awam dan Profesional — Lokasi yang dekat dengan pejabat kerajaan dan akses LRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Perumahan Awam Seri Langkawi 1 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan peningkatan harga median bagi setiap kaki persegi dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM366.071 /kps → RM388.393 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.1%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 6.1%, Perumahan Awam Seri Langkawi 1 menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026