3 Rumah untuk Dijual di Pesona Apartment
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Pesona Apartment is a freehold, low-rise residential property located in the established township of Taman Kajang Utama, Kajang. Completed around 2016, this apartment offers residents a practical and convenient living environment, ideal for families and individuals seeking accessibility and essential amenities. The community is gated and guarded with 24-hour security, ensuring a secure place to call home.Pesona Apartment consists of three 5-storey walk-up blocks. The units typically feature a standard layout of three bedrooms and two bathrooms, with built-up areas ranging from approximately 926 sq ft to 981 sq ft. Residents have access to a range of facilities designed for convenience and recreation, including a playground, mini-market, surau (prayer room), and covered parking.The area is well-served by numerous educational institutions. National schools such as SK Kajang Utama and SMK Kajang Utama are located nearby. Other schools in the vicinity include Kajang High School and SMK Jalan Bukit. For tertiary education, Universiti Kuala Lumpur (UniKL) and New Era University College are also accessible.For daily necessities and shopping, residents have several options. A mini-market is available within the apartment compound. Nearby, there are various convenience stores and supermarkets, including Econsave, which is about 1.4 km away. For more extensive retail experiences, Metro Kajang and IOI City Mall are a short drive away.Access to healthcare is convenient, with several facilities within a few kilometers. Klinik Desa RKT Sg. Merab Dalam and Klinik Khalifah Kajang Utama are located nearby. For more comprehensive medical services, Kajang Hospital and KPJ Kajang Specialist Hospital are also within easy reach.Pesona Apartment benefits from excellent connectivity. The feeder bus service T461 directly links the Taman Kajang Utama area to the Kajang MRT and KTM stations. The Kajang bus terminal further enhances public transport options. Major highways are easily accessible, including the SILK Highway, North-South Expressway (NSE), LEKAS Highway, and the Cheras-Kajang Highway, facilitating travel to Putrajaya, Cyberjaya, and Kuala Lumpur.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.92% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kajang Utama.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SAVILLE KAJANG (1884m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan untuk ketersambungan ke pelbagai destinasi di sekitar Kajang.
- SMK KAJANG UTAMA (1182m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
- SK KAJANG UTAMA (1182m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran bagi menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
- SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (1408m, 16-17 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat.
- KLINIK MEDIVIRON (1555m, 18-19 min) — Akses mudah untuk rawatan kesihatan umum dan perkhidmatan perubatan keluarga.
- BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (1607m, 19-20 min) — Pusat pakar yang menawarkan rawatan perubatan lebih komprehensif untuk penduduk.
- EYE SPECIALIST CENTRE (1719m, 20-21 min) — Kemudahan penjagaan mata khusus yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
- 99 SPEEDMART (374m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
- RESTORAN AL-SARIFA (1584m, 18-19 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- BASIL LEAVES (1690m, 20-21 min) — Pilihan restoran yang menawarkan variasi menu menarik untuk dinikmati bersama keluarga.
- ILMAN CAFE (1954m, 23-24 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
- LA'MODE FASHION ACADEMY (1776m, 21-22 min) — Institusi pendidikan kemahiran khusus bagi mereka yang berminat dalam bidang fesyen.
- NEW ERA INSTITUTE OF VOCATIONAL & CONTINUING EDUCATION (1894m, 22-23 min) — Pusat pendidikan vokasional yang menyokong pembangunan kerjaya belia tempatan.
- 7-ELEVEN (1631m, 19-20 min) — Kemudahan membeli barangan segera yang beroperasi 24 jam untuk keselesaan penduduk.
- KK SUPER MART (1886m, 22-23 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan rumah.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik dengan akses mudah ke kedai runcit dan pengangkutan awam.
- Kakitangan Sektor Kesihatan — Lokasi yang berhampiran dengan beberapa pusat pakar dan klinik memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pelajar Kolej — Berdekatan dengan institusi pendidikan vokasional dan akademi kemahiran di kawasan sekitar.
Pesona Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS: RM219.207 /kps → RM267.094 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.85%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 21.85%, Pesona Apartment mempamerkan potensi apresiasi modal yang ketara walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026