13 Rumah untuk Dijual di Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai

Terdapat 13 hartanah dijual di Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 64.29% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kangkar Pulai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 579K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf (8.31% lebih rendah berbanding purata Kangkar Pulai pada RM 392 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 359, iaitu 8.31% lebih rendah berbanding purata kawasan Kangkar Pulai. Projek tersebut menunjukkan penguasaan pasaran yang signifikan dengan mencatatkan 64.29% daripada jumlah carian setempat, menandakan tumpuan minat pembeli yang sangat kuat. Dengan 9 unit tersedia bagi kategori 4 bilik tidur, hartanah ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mencari kediaman jenis Terraced House pada harga purata RM 579K yang lebih mampu milik berbanding purata daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai 1268m (0-5 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Phase 4B-Adenia 2 menawarkan kediaman yang mementingkan kualiti hidup dalam persekitaran yang tenang di Sapphire Hills, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan moden dan suasana komuniti yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (T) KANGKAR PULAI (1366m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK (TAMIL) KANGKAR PULAI (1472m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan tambahan yang memberikan kemudahan akses sekolah dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC SALINA (1028m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi keluarga.
• ALAM SYIFA (1082m, 12-13 min) — Pusat kesejahteraan tambahan yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa berada dalam jangkauan penduduk.

Tempat Makan:

• FOOD COURT LIEW SOON (1038m, 12-13 min) — Destinasi makan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan untuk santapan bersama keluarga.
• WEN MING (1084m, 13-14 min) — Pilihan premis makanan berdekatan yang menambah kepelbagaian kulinari untuk penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di Sapphire Hills dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan tempat makan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam kawasan pembangunan Bandar Baru Kangkar Pulai yang mempunyai permintaan stabil untuk penyewaan keluarga.
• Profesional Muda — Menawarkan gaya hidup yang lebih santai namun tetap mempunyai ketersambungan asas ke rangkaian jalan utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi pertumbuhan dalam pasaran hartanah tempatan yang sedang berkembang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad, projek ini kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang memantau perkembangan pasaran di Bandar Baru Kangkar Pulai.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026