2 Rumah untuk Dijual di Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai

Terdapat 5 hartanah dijual di Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 53.33% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kangkar Pulai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 835K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 474 psf (20.99% lebih tinggi berbanding purata Kangkar Pulai pada RM 391 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang lebih luas. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium yang ketara dengan harga kaki persegi sebanyak RM 474, iaitu kira-kira 21% melampaui purata harga kawasan Kangkar Pulai. Dengan hanya 2 unit yang tersedia, projek tersebut menawarkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis rumah teres dalam segmen harga RM 835K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai 1268m (0-5 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien. Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills menawarkan kediaman yang harmoni di Bandar Baru Kangkar Pulai, menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (T) KANGKAR PULAI (1366m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (TAMIL) KANGKAR PULAI (1472m, 17-18 min) — Pilihan institusi pendidikan yang memberikan kemudahan akses pembelajaran untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC SALINA (1028m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• ALAM SYIFA (1082m, 12-13 min) — Pusat rawatan alternatif yang memberikan pilihan kesejahteraan tambahan untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• FOOD COURT LIEW SOON (1038m, 12-13 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.
• WEN MING (1084m, 13-14 min) — Destinasi makan berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di Sapphire Hills dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan tempat makan tempatan.
• Profesional Muda — Lokasi yang praktikal dengan ketersambungan bas untuk memudahkan mobiliti ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi pertumbuhan dalam pasaran hartanah tempatan yang sedang berkembang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad, projek ini kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang memantau perkembangan pasaran di Bandar Baru Kangkar Pulai.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026