5 Rumah untuk Dijual di Piccolo 3A
Piccolo 3A is a residential development of single-storey terrace houses located in the heart of Bandar Putra Kulai, a self-contained and prosperous township in Johor. Developed by Nice Frontier Sdn Bhd, a subsidiary of the renowned IOI Properties Group Bhd, this project offers spacious and functional homes ideal for young couples and growing families. The development is a gated community, providing residents with enhanced peace of mind.Piccolo 3A consists of 166 freehold units, each thoughtfully designed with an open-plan concept for the living, dining, and kitchen areas. The homes feature a practical and attractive layout with 4 bedrooms and 2 bathrooms. Single-Storey Terrace House Freehold 24' x 75' 1,421 sq. ft. 4 Bedrooms, 2 BathroomsAs part of the Bandar Putra Kulai township, residents of Piccolo 3A benefit from a wealth of nearby amenities and excellent connectivity. The township is strategically positioned with easy access to major transportation routes, including the North-South Expressway, Senai Highway, and the Senai-Desaru Expressway. The Senai International Airport is also in close proximity. A major shopping hub offering retail stores, dining options, a supermarket, and a GSC cinema. Located a short drive away for more shopping and entertainment. Situated just a 7 km drive from the township.The area serves as an education hub with several established learning institutions nearby.SK Bandar PutraSMK Bandar Putra 1 & 2SJK(C) Pei ChengSri Sutera Private SchoolResidents have access to comprehensive medical facilities within the vicinity. A key public hospital located within the township. A clinic located at Jalan Seri Putra 1. A popular 150-acre recreational town park is just minutes away, providing a green sanctuary for residents. A nearby golf course offering leisure and sporting activities.Piccolo 3A is a project by IOI Properties Group Bhd, one of Malaysia's leading and most prominent property developers. The Group is known for creating thriving and self-contained townships like Bandar Putra Kulai, which is recognized as a key landmark in the Senai-Kulai district.
PemajuIOI Properties Group Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.85% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Putra Kulai.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 598K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (6.72% lebih rendah berbanding purata Bandar Putra Kulai pada RM 356 psf)
- Unit Tersedia: 3
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Piccolo 3A
1829m (0-5 min) ke JALAN PUTRA 3 02 — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Kulai dengan lebih efisien.
Piccolo 3A menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di dalam perbandaran Bandar Putra Kulai yang matang, memberikan keseimbangan antara ketenangan komuniti berpagar dan kemudahan akses ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup praktikal dengan persekitaran yang serba lengkap untuk keperluan harian keluarga.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SJK (CINA) PEI CHENG (1443m, 17-18 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa untuk menghantar anak-anak mendapatkan pendidikan berkualiti.
- PASARAYA TITAH (1912m, 22-23 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan pilihan yang pelbagai.
- Keluarga Muda — Memerlukan kediaman yang luas dengan akses mudah ke sekolah rendah untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- Pesara — Mencari persekitaran yang tenang dan selamat dalam komuniti berpagar namun tetap dekat dengan kemudahan asas.
- Profesional Tempatan — Menghargai ketersambungan ke lebuh raya utama dan lapangan terbang untuk urusan kerja harian yang lebih lancar.
Cerapan Pasaran & Jualan
Data pasaran semasa untuk Piccolo 3A menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan fasa pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Piccolo 3A kini mempamerkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026