16 Rumah untuk Dijual di Pinetree Marina & Resort

Terdapat 16 hartanah dijual di Pinetree Marina & Resort. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pinetree Marina & Resort – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.88% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Puteri Harbour.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 478K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 738 psf (5.05% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 777 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 823K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 732 psf (2.2% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 748 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 988K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf (23.02% lebih rendah berbanding purata Puteri Harbour pada RM 714 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif dengan nilai harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Puteri Harbour. Unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli, manakala unit 3 bilik tidur menawarkan nilai premium paling ketara dengan perbezaan harga 23.02% lebih rendah berbanding kawasan sekitar. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad merangkumi pelbagai saiz menunjukkan potensi pegangan nilai yang stabil bagi hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pinetree Marina & Resort 739m (8-9 min) ke PUTERI HARBOUR — Terminal feri antarabangsa ini menghubungkan anda terus ke Batam dan Singapura, menjadikannya hab pengangkutan air yang sangat praktikal untuk perjalanan rentas sempadan. Kediaman mewah ini menawarkan pemandangan marina yang memukau dengan reka bentuk menara melengkung yang menangkap cahaya matahari semula jadi dan bayu laut Iskandar Puteri secara optimum. Kehidupan di sini menggabungkan elemen resort tropika dengan kemudahan moden yang serba lengkap untuk gaya hidup pesisir pantai yang tenang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PUTERI HARBOUR (739m, 8-9 min) — Hentian utama yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar Iskandar Puteri dengan rangkaian bas tempatan.
• PERSIARAN LAKSAMANA (1090m, 13-14 min) — Akses tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan kediaman dengan lebuh raya utama.
• TERMINAL BAS (1417m, 17-18 min) — Pusat transit yang lebih besar untuk pilihan perjalanan yang lebih meluas ke destinasi lain di Johor.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (811m, 9-10 min) — Farmasi yang terletak berdekatan untuk memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• POINT (756m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan pantas untuk keselesaan penghuni.
• MY NEWS (816m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan bahan bacaan, snek, dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan kejiranan.
• NOBLE (844m, 10-11 min) — Kedai runcit tempatan yang menyokong keperluan harian penduduk dengan jarak berjalan kaki yang munasabah.

Tempat Makan:

• PUTERI HABOUR (729m, 8-9 min) — Hab kulinari tepi air yang menawarkan pelbagai pilihan restoran dengan suasana makan yang santai dan pemandangan bot layar.
• AJISEN (756m, 9-10 min) — Restoran ramen yang popular bagi peminat masakan Jepun yang inginkan hidangan panas dalam suasana yang selesa.
• STARBUCKS (798m, 9-10 min) — Tempat tumpuan untuk menikmati kopi premium atau ruang kerja santai yang hanya beberapa minit dari kediaman.
• KENNY ROGERS (815m, 9-10 min) — Restoran keluarga yang menyajikan hidangan ayam panggang sihat, sesuai untuk makan malam bersama orang tersayang.

Sangat menarik untuk:

• Pesara — Suasana marina yang tenang dan akses mudah ke farmasi serta tempat makan menjadikan kawasan ini ideal untuk menikmati masa lapang.
• Profesional Muda — Ketersambungan feri ke Singapura dan kehadiran kafe seperti Starbucks menyokong gaya hidup bekerja yang dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Iskandar Puteri dengan kemudahan pelancongan dan terminal feri antarabangsa memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pasangan Muda — Kepelbagaian pilihan restoran dan kedai serbaneka di sekitar kawasan marina menawarkan gaya hidup moden yang serba ringkas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pinetree Marina & Resort mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM 1,175.248 /kps → RM 672.372 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-42.79%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara dan aktiviti transaksi yang terhad mencadangkan pasaran yang sedang mencari kestabilan harga baharu di Pinetree Marina & Resort.

Tarikh terbitan: 4 November 2026