2 Rumah untuk Dijual di Pinggiran Batu Caves

Terdapat 2 hartanah dijual di Pinggiran Batu Caves. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pinggiran Batu Caves – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian kebelakangan ini menunjukkan projek ini masih mempunyai kehadiran di peringkat kawasan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam kategori kediaman jenis flat.

Pilihan Popular: Bathroom

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 219K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui kemudahan asas seperti bilik air yang menjadi ciri pilihan utama. Kedudukan harga pada RM 266 psf mencerminkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi segmen flat untuk memenuhi keperluan ruang kediaman keluarga kecil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pinggiran Batu Caves

58m (1 min) ke FLAT PINGGIRAN — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan Batu Caves dan Gombak.

Pinggiran Batu Caves menawarkan kediaman yang tenang dan praktikal dengan kepadatan rendah, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari suasana komuniti yang matang dan harmoni. Lokasinya yang strategik berhampiran lebuh raya utama memastikan akses mudah untuk ke pusat bandar sambil menikmati kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT PINGGIRAN (58m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• FLAT TAMAN PINGGIRAN (64m, 1 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan anda dengan rangkaian transit yang lebih luas.
• PANGSAPURI SAUJANA GOMBAK (90m, 1-2 min) — Hentian alternatif yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SERI GOMBAK (1206m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti setempat.
• SMK SUNGAI KERTAS (1335m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang mudah diakses bagi pelajar yang tinggal di kawasan sekitar.
• BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (1872m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RASSI (26m, 1 min) — Kemudahan perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK MESRA (58m, 1 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi seisi keluarga.
• POLIKLINIK ZAZALI (206m, 2-3 min) — Pusat rawatan tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keperluan perubatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (211m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S TAMAN SRI GOMBAK (418m, 5-6 min) — Restoran rangkaian segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas bersama keluarga.
• GOLDEN POTATO SRI GOMBAK BATU CAVES (1596m, 19-20 min) — Destinasi kulinari tempatan untuk menikmati pelbagai hidangan menarik di waktu santai.
• COFFEE BOX (1609m, 19-20 min) — Tempat yang sesuai untuk menikmati kopi dan suasana santai bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1696m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
• MAYBANK (1847m, 22-23 min) — Cawangan bank utama untuk pelbagai perkhidmatan transaksi kewangan harian anda.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (294m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1727m, 20-21 min) — Pilihan kedai gaya hidup moden untuk snek dan keperluan harian yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN SERI GOMBAK (1235m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan akses mudah ke kemudahan asas menjadikannya permulaan yang baik untuk memiliki hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti setempat dan pekerja di kawasan sekitar.
• Pesara — Suasana kediaman yang tenang dengan akses berjalan kaki ke kedai runcit dan tempat ibadat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pinggiran Batu Caves menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM268.166 /kps → RM345.622 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.88%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +28.88% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Pinggiran Batu Caves.

Tarikh terbitan: 4 November 2026