3 Rumah untuk Dijual di Pinnacle Ara Damansara

Pinnacle Ara Damansara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 5.95% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Ara Damansara.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 528K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 722 psf (4.49% lebih tinggi berbanding purata Ara Damansara pada RM 691 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 629K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 609 psf (5.07% lebih rendah berbanding purata Ara Damansara pada RM 642 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pilihan unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling banyak menerima perhatian pembeli dengan penawaran harga yang lebih kompetitif berbanding purata pasaran setempat. Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan nilai premium kaki persegi yang lebih tinggi, ketersediaan unit yang terhad menunjukkan persaingan pemilikan yang sengit bagi saiz tersebut. Secara keseluruhannya, projek tersebut mempamerkan struktur harga yang menarik bagi keluarga yang mencari ruang lebih luas pada kadar PSF yang lebih rendah daripada nilai ambang kawasan Ara Damansara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pinnacle Ara Damansara

730m (9 min) ke STESEN ARA DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar Petaling Jaya melalui laluan LRT yang efisien.

Pinnacle Ara Damansara merupakan kediaman berkonsepkan pembangunan berorientasikan transit yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan moden dan kemudahan akses di tengah-tengah hab strategik Petaling Jaya. Projek ini direka khas untuk mereka yang mementingkan kepantasan bergerak dengan jambatan penghubung terus ke stesen LRT serta akses mudah ke lebuh raya utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN ARA DAMANSARA (730m, 9 min) — Akses pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian rel Lembah Klang dengan mudah.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KELANA PUTRI CONDOMINIUM (316m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang sangat dekat untuk pergerakan jarak pendek di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN KJMC (478m, 5-6 min) — Kemudahan bas tambahan yang menghubungkan kawasan komersial dan perubatan berhampiran.
• STESEN SMK KELANA JAYA (487m, 5-6 min) — Akses bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - ARA DAMANSARA (1006m, 12-13 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SK LEMBAH SUBANG (1363m, 16-17 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK LEMBAH SUBANG (1449m, 17-18 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KMI KELANA JAYA MEDICAL CENTRE (400m, 4-5 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan keluarga.
• GUARDIAN (606m, 7-8 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian dengan pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (610m, 7-8 min) — Klinik swasta yang menyediakan perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan rutin penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (463m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• JAYA GROCER (574m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import berkualiti.
• EVOLVE CONCEPT MALL (724m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menyediakan pelbagai pilihan jenama runcit di bawah satu bumbung.
• PARADIGM MALL PETALING JAYA (806m, 9-10 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pengalaman hiburan, makanan, dan runcit yang komprehensif.

Tempat Makan:

• RESTORAN D'MAJU SELERA (467m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan harian untuk kemudahan penduduk yang ingin menjamu selera di luar.
• KFC (523m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• SUGARBUN ARA DAMANSARA (530m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang menawarkan variasi menu unik untuk kepelbagaian selera penduduk.
• DOUBLE A CAFE (655m, 7-8 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke pengangkutan awam untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit di lokasi strategik dengan kepadatan kemudahan dan potensi sewaan yang tinggi daripada golongan pekerja.
• Keluarga Muda yang menghargai jarak dekat dengan sekolah, pusat perubatan, dan pasar raya untuk kemudahan kehidupan seharian.
• Pesara yang inginkan kediaman dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026