1 Rumah untuk Dijual di Pisonia Ville (Pac 3), Bandar UDA Utama

Terdapat 1 hartanah dijual di Pisonia Ville (Pac 3), Bandar UDA Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Pisonia Ville (Pac 3), Bandar UDA Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 980K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 980K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, projek tersebut mengekalkan nilai eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis TER2. Kadar harga kaki persegi sebanyak RM 377 memberikan penanda aras nilai hartanah yang stabil bagi segmen pasaran di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Pisonia Ville (Pac 3), Bandar UDA Utama

1521m (18-19 min) ke OPPOSITE SHELL NUSA BESTARI — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama di sekitar kawasan Nusa Bestari.

Pisonia Ville menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dengan reka bentuk berinspirasikan alam semula jadi, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga berbilang generasi yang mementingkan keselesaan dalam persekitaran yang matang. Terletak di lokasi yang tenang namun mudah diakses, projek ini menggabungkan keharmonian hidup berkeluarga dengan kemudahan bandar yang lengkap di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE SHELL NUSA BESTARI (1521m, 18-19 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• SHELL NUSA BESTARI (1618m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR UDA UTAMA (1052m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan anak-anak remaja berulang-alik dengan selamat.
• SJK (C) KUO KUANG 2 (1428m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan berkualiti untuk komuniti setempat.
• SK SERI PERLING 2 (1532m, 18-19 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KHOR & LOH MATERNITY CLININC (1111m, 13-14 min) — Klinik pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa muda dan keluarga yang sedang berkembang.
• EUCARE PHARMACY (1127m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• POLIKLINIK PRIMA (1667m, 20-21 min) — Klinik umum yang menyediakan rawatan perubatan asas untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1311m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan bahan mentah segar setiap hari.
• BESTMART (1655m, 20-21 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN A&J YOOSOOF - 24 JAM (672m, 8-9 min) — Kedai makan yang beroperasi sepanjang masa, memudahkan anda mencari hidangan pada bila-bila masa.
• MONSTA CAFE (1076m, 12-13 min) — Kafe gaya hidup yang menarik untuk bersantai atau menikmati kopi bersama rakan-rakan.
• LARKOPI (1120m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menawarkan suasana selesa untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (1450m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan utama untuk menguruskan urusan kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• CIMB BANK (1682m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1241m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PERLING (1854m, 22-23 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.
• CHINESE TEMPLE (1849m, 22-23 min) — Tempat ibadat masyarakat Cina yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi: Dengan reka bentuk rumah yang luas dan bilik tidur di tingkat bawah, ia sangat sesuai untuk didiami bersama ibu bapa dan anak-anak.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Mapan: Lokasi yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar atau Singapura.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik dan farmasi memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pisonia Ville (Pac 3), Bandar UDA Utama menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan data transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran untuk Pisonia Ville (Pac 3), Bandar UDA Utama pada masa ini menunjukkan fasa pegangan yang stabil oleh pemilik sedia ada berdasarkan jumlah transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026