12 Rumah untuk Dijual di PJS 10

Terdapat 14 hartanah dijual di PJS 10. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PJS 10 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pjs 10. Pembangunan perumahan ini terus menjadi titik tumpuan utama bagi pembeli yang memantau pergerakan nilai hartanah jenis Apartment di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf (4.26% lebih rendah berbanding purata Pjs 10 pada RM 444 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 695K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 516 psf (8.78% lebih tinggi berbanding purata Pjs 10 pada RM 475 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, penawaran pasaran semasa tertumpu sepenuhnya kepada unit yang lebih luas dengan ketersediaan seimbang antara saiz 3 dan 4 bilik tidur. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif kerana berada di bawah paras purata harga kaki persegi kawasan Pjs 10, manakala unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga premium yang mencerminkan kelebihan ruang tambahan. Secara keseluruhan, profil Apartment ini menunjukkan kepelbagaian julat harga dari RM 600K hingga RM 695K yang memenuhi keperluan segmen pembeli keluarga di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PJS 10

730m (9 min) ke STESEN MENTARI — Akses pengangkutan awam yang efisien melalui laluan BRT Sunway untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar.

PJS 10 menawarkan kediaman yang tenang dan damai dengan reka bentuk moden, menjadikannya pilihan mampu milik yang sangat praktikal di kawasan Bandar Sunway yang matang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• SUNWAY CLIO (OPP) (301m, 3-4 min) — Memudahkan perjalanan ke pusat beli-belah utama dengan rangkaian bas yang kerap.
• SUNWAY PYRAMID (OPP) (305m, 3-4 min) — Akses pantas ke pengangkutan awam untuk ke pelbagai destinasi di sekitar Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI ANGGUR AL-AMIN (166m, 1-2 min) — Pendidikan agama yang sangat dekat dan selamat untuk anak-anak berjalan kaki dari rumah.
• SK KAMPUNG LINDUNGAN (699m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SUNWAY UNIVERSITY (1187m, 14-15 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan peluang pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDAR (700m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan segera.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (958m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (72m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• SUNWAY PYRAMID (804m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah dan hiburan ikonik yang menawarkan pengalaman gaya hidup lengkap untuk seisi keluarga.
• AEON (601m, 7-8 min) — Pilihan pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan lebih selesa.

Tempat Makan:

• SUBWAY (711m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan mudah didapati berdekatan kediaman.
• TELUK GONG RESTAURANT PJS10 (833m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-AMIN PJS10 (135m, 1-2 min) — Kemudahan masjid yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan ibadah dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan masjid memudahkan rutin harian anak-anak dan ibu bapa.
• Pelajar dan Profesional — Lokasi strategik berhampiran Sunway University dan akses bas yang banyak memudahkan mobiliti harian.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan pusat komersial Sunway Pyramid dan institusi pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi PJS 10 menunjukkan nilai hartanah yang kompetitif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM1,153.613 /kps pada tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM1,153.613 /kps, PJS 10 mengekalkan kedudukan harga yang stabil dalam pasaran hartanah semasa bagi tahun 2024.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026