9 Rumah untuk Dijual di PJS 10

Terdapat 9 hartanah dijual di PJS 10. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PJS 10 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pjs 10 terus menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 645K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (11.83% lebih tinggi berbanding purata Pjs 10 pada RM 481 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 721K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 556 psf (4.26% lebih tinggi berbanding purata Pjs 10 pada RM 533 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan nilai premium yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi mencecah 11.83% melebihi purata kawasan Pjs 10. Penawaran pasaran ketika ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling banyak berbanding susun atur lain. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dengan purata harga permintaan bermula dari RM 645K sehingga RM 721K bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PJS 10

730m (9 min) ke STESEN MENTARI — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

PJS 10 menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan moden, direka khas untuk mereka yang menghargai kedamaian tanpa mengetepikan kemudahan akses ke pusat bandar Selangor. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan kepelbagaian kemudahan harian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• SUNWAY CLIO (OPP) (301m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.
• SUNWAY PYRAMID (OPP) (305m, 3-4 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan akses terus ke pusat beli-belah dan pusat aktiviti utama.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI ANGGUR AL-AMIN (166m, 1-2 min) — Pendidikan agama yang sangat dekat dan mudah diakses untuk anak-anak kecil dalam komuniti.
• SK KAMPUNG LINDUNGAN (699m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• THE ONE ACADEMY (1039m, 12-13 min) — Institusi pendidikan seni dan reka bentuk terkemuka yang menarik komuniti kreatif ke kawasan ini.
• SUNWAY UNIVERSITY (1187m, 14-15 min) — Universiti berprestij yang menyediakan peluang pendidikan tinggi berkualiti dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDAR (700m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (955m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• SINMA PHARMACY (982m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (72m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• AEON (598m, 7-8 min) — Destinasi barangan runcit yang lengkap untuk keperluan mingguan seisi keluarga.
• SUNWAY PYRAMID (804m, 9-10 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pengalaman runcit, hiburan, dan gaya hidup yang menyeluruh.

Tempat Makan:

• SUBWAY (708m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• TEXAS CHICKEN (717m, 8-9 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pilihan hidangan ayam goreng berkualiti berdekatan kediaman.
• TELUK GONG RESTAURANT PJS10 (833m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian masakan untuk dinikmati bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan agama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelajar dan Profesional Akademik — Lokasi yang strategik berhampiran universiti dan kolej terkemuka seperti Sunway University dan The One Academy.
• Pencari Gaya Hidup Urban — Akses mudah ke Sunway Pyramid memberikan kepelbagaian pilihan hiburan, makanan, dan beli-belah di hujung jari.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan komersial Sunway yang pesat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi PJS 10 menunjukkan nilai hartanah yang kompetitif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM1,153.613 /kps pada tahun 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM1,153.613 /kps, PJS 10 mengekalkan kedudukan harga yang stabil dalam pasaran hartanah semasa bagi tahun 2024.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026