2 Rumah untuk Dijual di PKNS Flat Seksyen 6

Terdapat 2 hartanah dijual di PKNS Flat Seksyen 6. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PKNS Flat Seksyen 6 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Seksyen 6 menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 296 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada susun atur 2 bilik tidur yang ditawarkan pada harga permintaan purata RM 175K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut direkodkan pada RM 296 psf, mencerminkan kedudukan harga yang kompetitif bagi kategori flat di pasaran Seksyen 6. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan mampu milik yang stabil bagi pembeli yang memantau aktiviti pasaran di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PKNS Flat Seksyen 6

1151m (13-14 min) ke STESEN TNB, JALAN LIKU 8/1 — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Shah Alam dan kawasan sekitarnya.

PKNS Flat Seksyen 6 menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah kawasan matang Shah Alam, memberikan keseimbangan antara kemudahan bandar dan kehidupan komuniti yang tenang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai akses pantas ke institusi pendidikan dan kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN TNB, JALAN LIKU 8/1 (1151m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• SMK SEKSYEN 2 (OPP) (1726m, 20-21 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekolah dan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR ANGGERIK (511m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• SK SEKSYEN 6 (576m, 6-7 min) — Institusi pendidikan utama di kawasan kejiranan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
• SK SEKSYEN ENAM (700m, 8-9 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan pendidikan asas buat keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ISLAM MEDICAL CENTRE SHAH ALAM (408m, 4-5 min) — Pusat perubatan yang menawarkan rawatan kesihatan segera dalam jarak yang sangat dekat.
• KLINIK AB. MALIK (429m, 5-6 min) — Klinik komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK HAIWAN & SURGERI SHAH ALAM (393m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan veterinar yang berdekatan untuk keperluan haiwan peliharaan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1018m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.
• AQUARIUM XIAN LENG (1868m, 22-23 min) — Kedai khusus yang menawarkan barangan hobi dan akuatik untuk peminat ikan hiasan.

Tempat Makan:

• RESTORAN DARUL EHSAN (994m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan masakan Melayu asli.
• MCDONALD'S SECTION 3 SHAH ALAM (1380m, 16-17 min) — Restoran rangkaian segera yang menjadi pilihan utama untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• SERAI THAI (1468m, 17-18 min) — Restoran masakan Thai yang menawarkan variasi menu menarik untuk makan malam yang lebih istimewa.

Kolej:

• CENDANA COLLEGE (174m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat hampir, menjadikannya lokasi strategik untuk kediaman pelajar.
• KOLEJ PENDIDIKAN PERDANA (KOPEDA) (1664m, 19-20 min) — Kolej tambahan yang menyokong ekosistem pendidikan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (367m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan untuk mendapatkan barangan segera pada bila-bila masa.
• LINDA MINI MARKET (961m, 11-12 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan harian tanpa perlu ke pasar raya besar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SEC 6 (507m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• SURAU AR-RAHMAH (971m, 11-12 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.

Prasekolah:

• REAL KIDS SHAH ALAM (886m, 10-11 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan persekolahan anak-anak.
• TASKA PUSPANITA-KEMAS (1062m, 12-13 min) — Kemudahan asuhan kanak-kanak yang dipercayai untuk ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan prasekolah menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang sangat hampir dengan Cendana College menawarkan kemudahan tempat tinggal yang menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan kakitangan hospital berdekatan memberikan potensi pulangan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan surau menyokong gaya hidup yang tenang dan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

PKNS Flat Seksyen 6 menunjukkan profil hartanah matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS: RM320.946 /kps → RM287.162 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -10.53% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran yang lebih perlahan bagi PKNS Flat Seksyen 6 buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026