2 Rumah untuk Dijual di PKNS Flat Seksyen 6

Terdapat 2 hartanah dijual di PKNS Flat Seksyen 6. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PKNS Flat Seksyen 6 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 6.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 165K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 219 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 6 pada RM 219 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan nilai yang ketara dengan harga kaki persegi yang menyamai purata pasaran di Seksyen 6. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 165K mencerminkan pilihan mampu milik yang konsisten dengan tanda aras harga kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pasaran yang sangat spesifik bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis flat di lokasi matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PKNS Flat Seksyen 6

1151m (13-14 min) ke STESEN TNB, JALAN LIKU 8/1 — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Shah Alam dan kawasan sekitarnya.

PKNS Flat Seksyen 6 menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah kawasan matang Shah Alam, memberikan akses mudah kepada kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang stabil dengan segala keperluan hanya dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TNB, JALAN LIKU 8/1 (1151m, 13-14 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama.
• SMK SEKSYEN 2 (OPP) (1726m, 20-21 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pelajar dan pekerja berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR ANGGERIK (527m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-sama ada berjalan kaki atau memandu singkat.
• SK SEKSYEN 6 (576m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tempatan yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk kemudahan keluarga.
• CENDANA COLLEGE (174m, 2-3 min) — Kolej pengajian tinggi yang sangat hampir, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ISLAM MEDICAL CENTRE SHAH ALAM (408m, 4-5 min) — Pusat perubatan yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• KLINIK AB. MALIK (429m, 5-6 min) — Klinik komuniti yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu pergi jauh.
• KLINIK HAIWAN & SURGERI SHAH ALAM (393m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan haiwan peliharaan yang sangat dekat untuk pemilik haiwan di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1018m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• 7-ELEVEN (365m, 4-5 min) — Akses pantas 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• LINDA MINI MARKET (961m, 11-12 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan rumah dengan mudah.

Tempat Makan:

• RESTORAN DARUL EHSAN (994m, 11-12 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian bersama keluarga.
• MCDONALD'S SECTION 3 SHAH ALAM (1380m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik untuk hidangan santai atau pesanan pandu lalu.
• SERAI THAI (1468m, 17-18 min) — Restoran masakan Thai yang terkenal untuk pengalaman makan malam yang lebih istimewa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SEC 6 (516m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• SURAU AR-RAHMAH (971m, 11-12 min) — Ruang solat tambahan yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak.
• Kakitangan Awam & Profesional — Lokasi di pusat bandar Shah Alam yang matang memudahkan urusan kerja dan akses ke pejabat kerajaan.
• Pelajar Kolej — Jarak berjalan kaki yang sangat singkat ke kolej berdekatan menjadikannya pilihan tempat tinggal yang menjimatkan kos.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan pusat perubatan dalam jarak beberapa ratus meter sahaja.

Cerapan Pasaran & Jualan

PKNS Flat Seksyen 6 menunjukkan profil hartanah matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM320.946 /kps → RM287.162 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -10.53% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran yang lebih perlahan bagi PKNS Flat Seksyen 6 buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026