6 Rumah untuk Dijual di PKNS Seksyen 24
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
PKNS Seksyen 24 is a well-established, mature residential enclave in Shah Alam developed by the Selangor State Development Corporation (PKNS). This leasehold development comprises a variety of property types, including terrace houses and low-cost flats, making it a diverse and accessible community. As a self-sufficient township, Seksyen 24 provides residents with essential amenities and excellent connectivity, catering to families and individuals seeking a convenient lifestyle in Selangor's capital.Developed over 30 years ago, PKNS Seksyen 24 is a significant part of Shah Alam's history. The properties within this area are predominantly leasehold. The neighbourhood includes various residential options, from single-storey terrace houses to walk-up flats, accommodating different family sizes and budgets. The area features facilities such as playgrounds and community halls, including the Dewan Warga Tua which is available for public events. The township is highly accessible via major highways including the Federal Highway, LKSA, and KESAS Highway. The Shah Alam KTM Komuter station is located nearby, providing rail connectivity. The area is also served by the Rapid KL bus network, including the free Bas Selangorku service, with a bus depot situated within the township. Residents have easy access to a variety of retail options, including Ole Ole Shopping Mall, Giant, Mydin, and AEON Big, all located within a short distance. The popular Uptown Shah Alam, located at Kompleks Muhibbah, features over 450 stalls and is a major local attraction. Numerous convenience stores and local shops are also scattered throughout the area. The area is well-served by multiple schools, including SK Seksyen 24, SMK Seksyen 24, and SK Pendidikan Khas Selangor. Several universities and colleges are situated in the wider Shah Alam area, such as Universiti Selangor (UNISEL) and Kolej Tingkatan Enam Shah Alam. Nearby medical facilities include KPJ Selangor Specialist Hospital and Hospital Shah Alam, which has a 24-hour Emergency & Trauma Department. Columbia Asia Extended Care Hospital is also in the vicinity. Several private clinics, such as Poliklinik An-Nisa, serve the immediate community for daily healthcare needs.The Selangor State Development Corporation (Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor), or PKNS, is a statutory body and the key development agency for the state of Selangor. Established on August 1, 1964, PKNS has been instrumental in shaping the state's socio-economic growth, with a focus on developing vibrant townships and providing affordable housing. Its portfolio includes major developments like Shah Alam, Kota Damansara, and Bandar Baru Bangi.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.13% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 24.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 188K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 282 psf
- Unit Tersedia: 2
- SEKOLAH RENDAH AGAMA SEKSYEN 24 SHAH ALAM (476m, 5-6 min) — Pendidikan agama yang berkualiti terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki.
- SMK SEKSYEN 24 (2) (797m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam kawasan kejiranan.
- SK SEKSYEN 24 (912m, 10-11 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas.
- KOLEJ TINGKATAN ENAM SHAH ALAM (1302m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan memberikan nilai tambah kepada pelajar lepasan sekolah.
- KLINIK DR ROSLI (1416m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk rawatan kesihatan harian keluarga yang pantas.
- POLIKLINIK RAKYAT (1441m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan komuniti yang mesra dan mudah dikunjungi.
- KLINIK UTAMA (1454m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk konsultasi perubatan dan keperluan farmasi asas.
- AEON BIG (CARREFOUR) SECTION 23 (939m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- UPTOWN SHAH ALAM (1098m, 13-14 min) — Hab komersial popular yang menawarkan pelbagai barangan gaya hidup dan barangan unik pada waktu malam.
- OLE OLE SHOPPING MALL (1623m, 19-20 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk penduduk setempat.
- AYAMAS SEC18 SHAH ALAM (1406m, 16-17 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang cepat dan menyelerakan untuk seisi keluarga.
- MCDONALD'S (1412m, 16-17 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk santapan santai atau pesanan pandu lalu.
- PAK LI KOPITIAM (1524m, 18-19 min) — Tempat makan kegemaran tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan tradisional dalam suasana selesa.
- MASJID SEC24 (541m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk komuniti setempat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama: Perbandaran yang matang dengan kemudahan lengkap menjadikannya pelaburan hartanah yang stabil dan praktikal.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan klinik kesihatan memberikan kualiti hidup yang selesa.
- Keluarga Berkembang: Pilihan kedai runcit dan pusat beli-belah yang banyak menyokong keperluan isi rumah yang besar.
PKNS Seksyen 24 menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan hartanah ini dalam pasaran sekunder.
- Apresiasi /KPS: RM267.392 /kps → RM300.682 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.45%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 12.45%, PKNS Seksyen 24 mempamerkan potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026