2 Rumah untuk Dijual di PKNS SS6

Terdapat 2 hartanah dijual di PKNS SS6. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

PKNS SS6 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bersandarkan data pencarian di Kelana Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 183K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 274 psf (51.36% lebih rendah berbanding purata Kelana Jaya pada RM 564 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf (41.61% lebih rendah berbanding purata Kelana Jaya pada RM 685 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran Kelana Jaya bagi kedua-dua jenis unit. Penawaran unit 1 bilik tidur pada harga RM 183K memberikan pilihan mampu milik yang unik di lokasi strategik ini. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga yang berada di bawah paras RM 400 psf menjadikannya aset yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah flat yang stabil. Keseluruhan data menunjukkan hartanah ini kekal sebagai alternatif kos rendah yang relevan dalam radar pencarian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PKNS SS6

680m (8-9 min) ke PANGSAPURI PKNS — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Petaling Jaya.

PKNS SS6 menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah Kelana Jaya yang matang, memberikan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan hidup dalam persekitaran komuniti yang aktif dan serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• UNITAR PJ (OPP) (441m, 5-6 min) — Hubungan bas yang sangat dekat untuk memudahkan pelajar dan kakitangan universiti bergerak tanpa kenderaan sendiri.
• PERUMAHAN SS 5C (454m, 5-6 min) — Akses bas tambahan yang melayani kawasan perumahan untuk kemudahan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL KAUTHAR (499m, 5-6 min) — Pendidikan agama yang sangat dekat dan mudah diakses oleh anak-anak dalam komuniti.
• SK SRI KELANA (531m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian persekolahan anak-anak.
• NOBEL INTERNATIONAL SCHOOL (993m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan swasta yang berkualiti dalam jarak yang masih boleh dikunjungi dengan mudah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KELANA JAYA HEALTH CLINIC (467m, 5-6 min) — Kemudahan kesihatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin dan rawatan segera.
• POLIKLINIK KOMUNITI KELANA JAYA (536m, 6-7 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan perubatan komuniti untuk kesejahteraan keluarga.
• SURGERI PERGIGIAN KELANA JAYA (623m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (635m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (764m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan harian secara pantas.
• GIANT HYPERMART KELANA JAYA (913m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan runcit di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• KFC (560m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan keluarga yang cepat.
• SYED BISTRO (589m, 7-8 min) — Restoran tempatan yang terkenal dengan pelbagai pilihan makanan untuk santapan santai.
• ADAM'S CORNER (615m, 7-8 min) — Kedai makan komuniti yang menawarkan suasana mesra untuk penduduk berkumpul dan menjamu selera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Lokasi yang sangat dekat dengan UNITAR dan pelbagai kolej menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pesara — Kemudahan akses ke klinik komuniti dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang lebih santai dan berdikari.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Kelana Jaya yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi PKNS SS6 menunjukkan pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM371.064 /kps → RM313.175 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.6%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -15.6% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi PKNS SS6.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026