14 Rumah untuk Dijual di Platinum Melati Residences

Terdapat 14 hartanah dijual di Platinum Melati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Platinum Melati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.37% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Melati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (11.74% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 415 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 571K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf (4.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 414 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, pasaran semasa di pembangunan perumahan ini didominasi oleh penawaran unit yang lebih besar dengan ketersediaan 7 unit bagi kategori 5+ bilik tidur. Nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium di Taman Melati dengan harga kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur mencatatkan angka 11.74% lebih tinggi daripada purata kawasan. Gabungan kemudahan Gym dan struktur harga yang kompetitif bagi unit bersaiz besar mencerminkan profil hartanah yang menyasarkan pembeli berkeluarga yang mengutamakan ruang luas di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Melati Residences 760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses mudah ke Laluan Kelana Jaya yang menghubungkan terus ke pusat bandar KLCC dan hab pengangkutan utama KL Sentral. Platinum Melati Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan pendidikan dan akses pengangkutan yang matang untuk keselesaan hidup bandar yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1963m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan untuk meluaskan rangkaian perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN JALAN TAMAN MELATI 6 (461m, 5-6 min) — Kemudahan bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
• FLAT TAMAN MELATI BLOK D (486m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab utama.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA FALAHIAH (17m, 1 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memberikan kemudahan pendidikan agama yang selamat untuk anak-anak.
• SMK TAMAN MELATI (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SK TAMAN MELATI (458m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (1148m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan segera.
• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (1728m, 20-21 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (427m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• KL EAST MALL (1187m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan hiburan.
• M3 SHOPPING MALL (1242m, 14-15 min) — Pusat komuniti yang lengkap dengan pasar raya dan kemudahan runcit untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (460m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• FAKIN SEEFOOD (441m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pilihan hidangan laut untuk makan malam bersama keluarga.
• JIBBY EAST (839m, 10-11 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana makan yang menarik dan menu yang pelbagai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah yang sangat dekat (17m) dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Taman Melati membolehkan perjalanan kerja ke pusat bandar yang lebih lancar.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedekatan dengan TAR UC dan pelbagai kolej menjadikannya lokasi strategik untuk komuniti pendidikan.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang padat dengan kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Platinum Melati Residences menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Platinum Melati Residences kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan berterusan untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026