30 Rumah untuk Dijual di Platinum Melati Residences

Terdapat 33 hartanah dijual di Platinum Melati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Platinum Melati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 7.62% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melati.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 547K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (1.88% lebih rendah berbanding purata Taman Melati pada RM 499 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 555K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (7.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 411 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan unik di mana unit 5+ bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari walaupun ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah paras purata pasaran Taman Melati. Ketersediaan unit yang lebih tinggi bagi kategori 4 bilik tidur memberikan lebih banyak pilihan kepada pembeli yang mengutamakan keseimbangan antara ruang dan kemampuan harga dalam segmen kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Melati Residences

760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya.

Platinum Melati Residences menawarkan kediaman yang menggabungkan kemudahan urban dengan suasana kejiranan yang matang, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kualiti hidup berkeluarga. Lokasi ini menonjol dengan akses berjalan kaki ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan praktikal untuk gaya hidup moden yang serba pantas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERUMAHAN JALAN TAMAN MELATI 6 (461m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• STESEN FLAT TAMAN MELATI BLOK D (486m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk berulang-alik.
• STESEN KOMERSIAL TAMAN MELATI/KL EAST MALL (643m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman terus ke pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN MELATI (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN MELATI (458m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan rendah di depan pintu rumah yang memudahkan urusan harian keluarga muda.
• PASTI AN-NAHLI (556m, 6-7 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berdekatan untuk persediaan prasekolah yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (1148m, 13-14 min) — Akses kepada rawatan perubatan asas dan penjagaan kesihatan komuniti yang mudah dicapai.
• GOMBAK SETIA MEDICAL CENTRE (1794m, 21-22 min) — Pusat perubatan swasta untuk keperluan rawatan pakar dan kecemasan bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (427m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• KL EAST MALL (1187m, 14-15 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah jenama popular, hiburan, dan aktiviti riadah hujung minggu.
• M3 SHOPPING MALL (1242m, 14-15 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan perkhidmatan harian.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (460m, 5-6 min) — Pilihan hidangan pantas yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• DOMINO'S (572m, 6-7 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan pilihan makanan segera untuk kemudahan penduduk.
• JIBBY EAST (839m, 10-11 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana makan yang menarik dan hidangan berkualiti tinggi.

Kategori Tambahan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (830m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan dan urusan kewangan yang terletak dalam jarak yang munasabah.
• 7-ELEVEN (427m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MASJID SALEHUDDIN AL-AYUBI (1083m, 13-14 min) — Institusi keagamaan utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti komuniti yang selesa.
• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1626m, 19-20 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan nilai pelaburan hartanah yang stabil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Taman Melati membolehkan perjalanan ke tempat kerja tanpa stres kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran TAR UC dan pusat beli-belah utama menjamin permintaan sewaan yang tinggi daripada pelajar dan pekerja.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik kesihatan, masjid, dan kedai runcit dalam radius yang mudah diakses.

Tarikh terbitan: 30 April 2026