22 Rumah untuk Dijual di Platinum Melati Residences

Terdapat 27 hartanah dijual di Platinum Melati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Platinum Melati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.82% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Melati.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 518K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 471 psf (16.3% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 405 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 749K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (8.68% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan kondominium ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi kategori 4 bilik tidur dengan perbezaan nilai kaki persegi sebanyak 16.3% melebihi purata kawasan setempat. Walaupun unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur mempunyai jumlah penawaran yang lebih tinggi sebanyak 8 unit, ia mengekalkan margin harga yang lebih kompetitif berbanding unit yang lebih kecil. Secara keseluruhannya, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari ruang kediaman luas di Taman Melati dengan nilai ambang harga bermula dari RM 518K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Melati Residences

760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Hubungan terus ke laluan LRT Kelana Jaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Platinum Melati Residences menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses luar biasa kepada kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam di kawasan matang Taman Melati. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari kemudahan serba lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1963m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT laluan Putrajaya untuk akses lebih luas ke kawasan Lembah Klang.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN JALAN TAMAN MELATI 6 (461m, 5-6 min) — Akses bas tempatan yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• FLAT TAMAN MELATI BLOK D (486m, 5-6 min) — Kemudahan hentian bas tambahan yang menyokong mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA FALAHIAH (17m, 1 min) — Terletak betul-betul bersebelahan kediaman, memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa kerana anak-anak boleh berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SMK TAMAN MELATI (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan pelajar menjimatkan masa perjalanan dan fokus lebih kepada aktiviti pembelajaran.
• SK TAMAN MELATI (458m, 5-6 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (1148m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan kesihatan primer yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan asas keluarga.
• GOMBAK SETIA MEDICAL CENTRE (1794m, 21-22 min) — Pusat perubatan swasta yang menyediakan perkhidmatan kesihatan lebih menyeluruh untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (427m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• KL EAST MALL (1187m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup, hiburan, dan pilihan runcit premium.
• M3 SHOPPING MALL (1242m, 14-15 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• FAKIN SEEFOOD (441m, 5-6 min) — Pilihan restoran makanan laut yang dekat untuk makan malam bersama keluarga.
• MCDONALD'S (460m, 5-6 min) — Restoran rangkaian segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• JIBBY EAST (839m, 10-11 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana santai dan hidangan berkualiti untuk pertemuan sosial.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Taman Melati membolehkan perjalanan pantas ke pejabat di pusat bandar tanpa stres trafik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh institusi pendidikan seperti TAR UC dan akses LRT menjadikannya kawasan permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Platinum Melati Residences menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Platinum Melati Residences kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan berterusan untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026