14 Rumah untuk Dijual di Platinum Melati Residences

Terdapat 14 hartanah dijual di Platinum Melati Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Platinum Melati Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Melati.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 566K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 429 psf (0.48% lebih tinggi berbanding purata Taman Melati pada RM 427 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori 5+ bilik tidur yang memberikan pilihan ruang luas bagi segmen keluarga besar di Taman Melati. Dengan purata harga permintaan sekitar RM 566K, unit-unit ini mengekalkan nilai kaki persegi yang sangat kompetitif dan hampir setara dengan purata pasaran setempat. Ketersediaan 5 unit aktif menunjukkan peluang pelaburan atau kediaman yang stabil bagi mereka yang mencari hartanah jenis Condominium dengan spesifikasi bilik yang tinggi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Melati Residences

760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Hubungan terus ke laluan LRT Kelana Jaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Platinum Melati Residences menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Taman Melati yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari kemudahan berjalan kaki ke sekolah dan pusat pengangkutan awam dalam persekitaran yang tenang namun serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1967m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT untuk akses lebih luas ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PERUMAHAN JALAN TAMAN MELATI 6 (461m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen LRT berdekatan.
• FLAT TAMAN MELATI BLOK D (486m, 5-6 min) — Hentian alternatif yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan kejiranan Taman Melati.
• TAMAN MASTIKA (491m, 5-6 min) — Menambah pilihan pengangkutan awam bagi perjalanan jarak dekat yang lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA FALAHIAH (17m, 1 min) — Terletak betul-betul di hadapan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak ke sekolah dengan selamat.
• SMK TAMAN MELATI (273m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dalam masa beberapa minit sahaja.
• SK TAMAN MELATI (458m, 5-6 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (1148m, 13-14 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (1728m, 20-21 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan lebih menyeluruh bagi penduduk setempat.
• GOMBAK SETIA MEDICAL CENTRE (1794m, 21-22 min) — Pusat perubatan swasta yang menawarkan rawatan pakar dan perkhidmatan kecemasan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (427m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• KL EAST MALL (1187m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama gaya hidup, restoran, dan hiburan untuk seisi keluarga.
• THE STORE (1205m, 14-15 min) — Pasar raya yang menyediakan pilihan barangan runcit yang lengkap untuk perbelanjaan mingguan.

Tempat Makan:

• FAKIN SEEFOOD (441m, 5-6 min) — Pilihan restoran makanan laut berdekatan untuk makan malam bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• MCDONALD'S (460m, 5-6 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan pantas dan mudah pada bila-bila masa.
• JIBBY EAST (839m, 10-11 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan suasana santai dan hidangan berkualiti untuk pertemuan sosial.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT Taman Melati memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran kampus TAR UC menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil dijangka datang daripada kakitangan pendidikan dan pelajar universiti di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Platinum Melati Residences menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan data transaksi awam yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Platinum Melati Residences kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, memerlukan pemantauan berterusan untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026