47 Rumah untuk Dijual di Plaza Metro Prima

Plaza Metro Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 12.3% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Metro Prima.

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 324K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 317 psf (30.43% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 456 psf)
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 391K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 303 psf (33.17% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 454 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 dan 4 bilik tidur yang berada lebih 30% di bawah purata pasaran Metro Prima. Ketersediaan unit 3 bilik tidur adalah yang paling dominan dalam pasaran semasa dengan 22 unit tersedia, mencerminkan tumpuan utama bagi pembeli keluarga. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan tambahan bagi projek ini di samping struktur harga yang lebih mampu milik berbanding hartanah sekitar. Secara keseluruhan, hartanah ini kekal sebagai pilihan strategik bagi mereka yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang lebih rendah daripada penanda aras kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Plaza Metro Prima 450m (5 min) ke STESEN METRO PRIMA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui Laluan Putrajaya dengan sangat pantas. Plaza Metro Prima menawarkan kediaman yang matang di tengah-tengah hab komersial Kepong, memberikan anda kelebihan untuk tinggal di kawasan yang serba lengkap dengan segala kemudahan hanya dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di antara pusat beli-belah utama dan rangkaian pengangkutan awam yang efisien. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (450m, 5 min) — Memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas jalan raya.
• STESEN KEPONG BARU (1201m, 14-15 min) — Pilihan stesen tambahan yang memberikan fleksibiliti akses pengangkutan rel di kawasan sekitar.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (269m, 3-4 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan dengan pantas.
• STESEN AEON MALL METRO PRIMA (459m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat praktikal bagi mereka yang sering berkunjung ke pusat beli-belah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (724m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih tenang.
• SJK (CINA) KEPONG 1 (731m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dalam komuniti setempat yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
• PINTAR COLLEGE (634m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman di kawasan yang dinamik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (391m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan asas keluarga.
• H II CLINIC KEPONG (481m, 5-6 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kesihatan profesional yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• KLINIK NATHAN (24 HR) (534m, 6-7 min) — Perkhidmatan kecemasan 24 jam yang sangat kritikal dan tersedia pada bila-bila masa diperlukan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (209m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• AEON MALL METRO PRIMA (475m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pasar raya, pawagam, dan pelbagai kedai jenama popular.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (913m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk pembelian barangan runcit secara borong dan keperluan rumah yang lebih luas.

Tempat Makan:

• STATION1 CAFE METRO PRIMA (443m, 5-6 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang bersama rakan-rakan.
• RESTORAN MUHAMMAD ABDUL MAJU (426m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyaleraikan.
• TACO BELL (442m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera moden yang menambah kepelbagaian kulinari di kawasan kejiranan anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah Cina yang ternama dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan keluarga setiap hari.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke MRT membolehkan perjalanan ke pusat bandar yang lancar tanpa tekanan pemanduan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada pekerja dan pelajar.
• Pesara — Kemudahan klinik 24 jam dan akses mudah ke kedai runcit serta bank menjadikan kehidupan harian lebih praktikal dan selamat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026