25 Rumah untuk Dijual di Plaza Metro Prima

Terdapat 27 hartanah dijual di Plaza Metro Prima. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Plaza Metro Prima – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 9.16% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Metro Prima.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 303K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 296 psf (32.99% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 442 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 307K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 228 psf (48.4% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 442 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur merekodkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan pasaran semasa didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 17 unit aktif. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini adalah sangat kompetitif kerana berada di bawah paras purata kawasan Metro Prima bagi kedua-dua jenis unit. Jurang harga antara unit 3 bilik dan 4 bilik adalah sangat kecil, memberikan nilai premium yang tinggi kepada pembeli yang mencari ruang lebih luas pada harga mampu milik. Kehadiran unit yang stabil di pasaran menunjukkan projek tersebut kekal sebagai pilihan utama bagi pencari hartanah yang mementingkan keseimbangan harga dan lokasi.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Plaza Metro Prima 450m (5 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan terus ke laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur. Plaza Metro Prima menawarkan kehidupan bandar yang matang di tengah-tengah Kepong, menggabungkan keselesaan kediaman yang luas dengan akses tanpa tandingan ke pusat beli-belah dan rangkaian pengangkutan rel. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (1201m, 14-15 min) — Pilihan stesen alternatif untuk akses ke kawasan perniagaan sekitar Kepong.
• STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1593m, 19-20 min) — Memperluas ketersambungan ke arah Damansara dan kawasan pinggir bandar yang lain.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (269m, 3-4 min) — Hentian terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk tempatan ke kawasan sekitar.
• AEON MALL METRO PRIMA (459m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat praktikal untuk pengunjung pusat beli-belah.
• PPR PEKAN KEPONG BLOK B (553m, 6-7 min) — Menyediakan rangkaian bas tambahan untuk kemudahan harian.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (724m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat dan memudahkan urusan harian ibu bapa.
• SJK (CINA) KEPONG 1 (731m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk komuniti setempat dalam jarak berjalan kaki.
• PINTAR COLLEGE (634m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang terletak berhampiran untuk pelajar kolej.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALAM MEDIK CLINIC (391m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera untuk keperluan kesihatan keluarga.
• H II CLINIC KEPONG (481m, 5-6 min) — Klinik kesihatan berdekatan yang menawarkan layanan perubatan harian.
• KLINIK NATHAN (24 HR) (534m, 6-7 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (209m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk barangan keperluan dapur segera.
• AEON MALL METRO PRIMA (475m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan pasar raya besar.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (913m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit dan keperluan rumah dalam skala besar.

Tempat Makan:

• THE CHICKEN RICE SHOP (58m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• RESTORAN MUHAMMAD ABDUL MAJU (426m, 5-6 min) — Tempat makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang selesa.
• TACO BELL (442m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera moden untuk kepelbagaian selera penduduk.

Perbankan:

• MAYBANK (296m, 3-4 min) — Perkhidmatan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian.
• OCBC BANK (441m, 5-6 min) — Kemudahan bank tambahan yang melengkapkan ekosistem perniagaan di Metro Prima.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah Cina yang terkenal dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke stesen MRT Metro Prima membolehkan perjalanan ke tempat kerja tanpa kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi dan akses rel sentiasa mempunyai permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara: Kemudahan klinik 24 jam dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Plaza Metro Prima menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang stabil dengan pelarasan nilai pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM367.954 /kps → RM292.276 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.57%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Plaza Metro Prima mencatatkan pelarasan harga median kepada RM292.276 /kps dengan aktiviti jualan yang kekal pada tahap sederhana dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026