29 Rumah untuk Dijual di Plaza Metro Prima
Plaza Metro Prima is a leasehold apartment, also known as Plaza Prima Apartment, situated in the vibrant and well-established township of Metro Prima, Kepong. Completed in 2007 by Magna Park Sdn Bhd, a subsidiary of Magna Prima Berhad, this development offers residents a lifestyle of convenience with extensive amenities and excellent connectivity. The project consists of two blocks housing a total of 397 units, making it a seasoned residential hub in a prime Kuala Lumpur location. The residential units at Plaza Metro Prima feature practical layouts with built-up sizes ranging from 1,010 to 1,320 sq ft, typically offering 3 to 4 bedrooms. Residents have access to a comprehensive suite of facilities designed for recreation and security. Swimming pool, gymnasium, playground, and a BBQ area. On-site amenities include a mini market, cafeteria, salon, and a business centre. The property is equipped with 24-hour security, CCTV surveillance, and a card access system to ensure residents' safety. Covered car parking and a nursery are also available. One of the standout features of Plaza Metro Prima is its exceptional proximity to retail outlets. The is located directly across the street, just an 800-meter walk away, providing unparalleled access to a supermarket, retail stores, restaurants, and a cinema. Additionally, AEON Big Kepong is only 0.6 km away, and other convenience stores like 7-Eleven and 99 Speed Mart are also nearby. Connectivity is a key advantage for residents, with easy access to major transportation networks. The development is strategically located with easy access to the Selayang-Kepong Highway, Kuala Lumpur Middle Ring Road 2 (MRR2), and the Damansara-Puchong Expressway (LDP). The on the Putrajaya Line is just a short walk from the property (approx. 160m), offering a seamless commute to various parts of the city. Nearby KTM stations include Kepong Sentral and Kepong, enhancing public transport options. Families residing at Plaza Metro Prima have numerous educational institutions within easy reach. Nearby schools include SJK(C) Kepong (1km), SMK Kepong Baru (2km), and SRJK (C) KEPONG I & II (0.5 km). For tertiary education, Kolej Metro Prima and Stamford College are located in the vicinity. A range of medical services is available nearby, from local clinics like Klinik Alam Medic (500m) and Poliklinik Prima (500m) to major hospitals such as ParkCity Medical Centre (4km) and Selayang Hospital. For outdoor enthusiasts, several parks are a short distance away, including Kepong Baru Park (1km) and the expansive Taman Metropolitan Kepong (3km), which is popular for jogging and family activities. Plaza Metro Prima was developed by Magna Park Sdn Bhd, a subsidiary of the KLSE-listed . With a track record of developing around 17 real estate projects in Malaysia, Magna Prima is known for its lifestyle-themed developments.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 8.12% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Metro Prima.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 480K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf (0% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 343 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 312K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf (33.24% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 462 psf)
- Unit Tersedia: 11
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 362K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 290 psf (39.39% lebih rendah berbanding purata Metro Prima pada RM 479 psf)
- Unit Tersedia: 4
Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 dan 4 bilik tidur yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Metro Prima. Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit 3 bilik tidur adalah yang paling tinggi di pasaran buat masa ini bagi memenuhi permintaan ruang keluarga. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kadar di bawah purata kawasan setempat.
- STESEN KEPONG BARU (1201m, 14-15 min) — Pilihan stesen tambahan yang memperluaskan akses rangkaian rel bagi penduduk di sekitar kawasan Metro Prima.
- STESEN SRI DAMANSARA TIMUR (1593m, 19-20 min) — Menghubungkan anda ke kawasan pinggir bandar yang lebih luas melalui rangkaian MRT yang efisien.
- PANGSAPURI MUTIARA MAGNA (269m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan dan kedai tempatan.
- AEON MALL METRO PRIMA (459m, 5-6 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan membeli-belah tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
- SJK (CINA) KEPONG 2 (724m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap pagi.
- SJK (CINA) KEPONG 1 (731m, 8-9 min) — Institusi pendidikan yang mantap dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa dari kediaman.
- PINTAR COLLEGE (634m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar yang mencari akses pembelajaran di kawasan sekitar.
- ALAM MEDIK CLINIC (391m, 4-5 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
- H II CLINIC KEPONG (481m, 5-6 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang mudah diakses oleh penduduk setempat.
- KLINIK NATHAN (24 HR) (534m, 6-7 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
- 99 SPEEDMART (209m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
- AEON (JUSCO) METRO PRIMA (435m, 5-6 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, pasar raya, dan hiburan keluarga.
- AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (913m, 11-12 min) — Destinasi tambahan untuk pembelian barangan runcit secara borong dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
- THE CHICKEN RICE SHOP (58m, 1 min) — Pilihan hidangan popular yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman anda.
- RESTORAN MUHAMMAD ABDUL MAJU (426m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk keselesaan menjamu selera setiap hari.
- TACO BELL (442m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera moden bagi mereka yang inginkan kepelbagaian rasa dalam diet harian.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
- Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan lalu lintas.
- Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan dan pengangkutan awam yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
- Pesara — Kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan kemudahan mobiliti yang baik.
Pasaran hartanah di Plaza Metro Prima menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang stabil dengan pelarasan nilai pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM367.954 /kps → RM292.276 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.57%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Plaza Metro Prima mencatatkan pelarasan harga median kepada RM292.276 /kps dengan aktiviti jualan yang kekal pada tahap sederhana dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026