9 Rumah untuk Dijual di Plaza Serdang Raya

Terdapat 9 hartanah dijual di Plaza Serdang Raya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Plaza Serdang Raya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 30% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Serdang Raya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 333K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 339 psf (9.56% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Raya pada RM 309 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 333K dengan ketersediaan sebanyak 6 unit. Walaupun harga keseluruhan dilihat kompetitif, nilai kaki persegi hartanah ini mencatatkan premium sebanyak 9.56% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Serdang Raya. Tahap pencarian yang konsisten sebanyak 30% menunjukkan projek tersebut memegang bahagian pasaran yang signifikan dalam kalangan pembeli yang meninjau kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Plaza Serdang Raya

150m (2 min) ke STESEN SERDANG RAYA UTARA — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar melalui laluan MRT Putrajaya yang efisien.

Plaza Serdang Raya menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi, memberikan suasana udara yang segar dan tenang untuk gaya hidup yang lebih sihat di tengah-tengah kepesatan Seri Kembangan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1651m, 19-20 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A (193m, 2-3 min) — Kemudahan bas perantara yang memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (1703m, 20-21 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam untuk ketersambungan yang lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• KINGSGATE INTERNATIONAL SCHOOL (1733m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang menyediakan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS SERDANG RAYA STATION 14 (442m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan dialisis yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan khusus.
• CELLORA CLINIC (692m, 8-9 min) — Klinik perubatan berhampiran yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin bagi seisi keluarga.
• KLINIK LANA SERDANG (1062m, 12-13 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan tambahan yang mudah dicapai dalam masa singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai runcit yang terletak tepat di kawasan kediaman untuk pembelian barangan dapur harian yang paling pantas.
• ONE SOUTH STREET MALL (557m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• BURGER KING (0m, 0 min) — Pilihan hidangan segera yang tersedia di depan pintu rumah untuk kemudahan maksimum.
• FAT 1 (167m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan variasi hidangan tempatan untuk santapan harian.
• RESTAURANT EAST OF HIGHWAY (393m, 4-5 min) — Lokasi makan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dan rakan-rakan.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (205m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan lokasi cawangan yang boleh dilalui dengan berjalan kaki.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (27m, 1 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang sangat hampir untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (74m, 1 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.

Universiti:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) - FACULTY OF BUSINESS & MANAGEMENT (FBM) (938m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang mengutamakan akses MRT yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti yang mencari kediaman berdekatan dengan kampus APU untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Keluarga Kecil yang menghargai kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang tersedia tepat di bawah kediaman mereka.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kedekatan projek dengan stesen MRT dan institusi pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Plaza Serdang Raya menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh transaksi terkini dengan aktiviti jualan yang masih wujud.

• Apresiasi /KPS:RM 305.882 /kps → RM 270.588 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.54%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.54% dan aktiviti transaksi yang terhad menunjukkan fasa penyolidaan harga bagi Plaza Serdang Raya dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026