11 Rumah untuk Dijual di Plaza Sinar Apartment
Plaza Sinar apartment Is a freehold apartment nestled along Jalan 8/38d and off Jalan Lang Emas in Kepong, Kuala Lumpur There are numerous shop lots on the lower floors of the apartment. Inside the property, there are numerous apartment facilities including covered car parking spaces, kids’ playground, a business centre and a multipurpose hall. The apartment’s units include two-bedrooms and three-bedrooms with different built-up sizes. It is easy to access the property through Jalan Lang Emas, the road connecting it to Jalan Segambut and DUKE Highway and its Neighbourhood has plenty of amenities including primary and secondary schools, eateries, market, police station, healthcare facilities, offices, banks and shop lots. Plaza Sinar Apartment is one of the convenience residence for the people who want to live in a place free from the noises, hustles and bustles of the town centre of Kuala Lumpur but in proximity to the city. People who work in the city centre and other parts of Kuala Lumpur can easily commute from this apartment to their workplaces and back since the property is well connected to various areas through major roads and a highway (Duta–Ulu Klang Expressway). Its units are fairly spacious to accommodate singles and small/medium-size families. The occupants enjoy the convenience of having ample parking spaces for their cars and better still, the parking lot is covered to protect cars from harsh weather elements. Every parent wants to see their kids active but in a safe environment and on that note, the property has a playground where kids play safely as their parents or caregivers monitor them closely. Another plus for the property is the many much sought after amenities that are its vicinity. As such, it’s a good home and a viable investment option. Plaza Sinar Apartment features numerous apartment facilities including covered car parking spaces, kids’ playground, a business centre and a multipurpose hall. Also, it is equipped with a 24-hour security surveillance system. Plaza Sinar Apartment is easily accessible from Jalan Segambut and Duta–Ulu Klang Expressway through Jalan Lang Emas. The latter connects the locality of the property to the road and the highway. for the people who’d like to travel by public mean to or from the property, they can use the buses and taxis that frequent the property’s locality or the trains that serve at the nearby Segambut KTM Station (1.22km) or Kepong KTM Station (2.31km). The amenities that are in the neighbourhood of the apartment include primary and secondary schools, eateries, wet market, police station, healthcare facilities, offices, banks and shop lots. Some of the nearest schools are SK Taman Seri Sinar (0.16km), SMK Segambut (0.38km), SMK Segambut Jaya (0.38km), Time International School (0.57km), SK Seri Kepong (0.7km), SMK Sinar Bintang (0.96km), SK Kepong (1.03km), Sekolah Ekspatriat Lycee Francais K. Lumpur (1.16km ), SK Taman Kepong (1.19km), SMK Kepong Baru (1.19km) , SMK Taman Bukit Maluri (1.19km), SJK(C) Kepong 3 (1.41km), Mont' Kiara International School (1.76km), The International School @ ParkCity (1.76km) and SMK Kiaramas (1.78km). Others located within a radius of 2.9km from Plaza Sinar Apartment include SK Menjalara (1.8km), SK Segambut Makmur (1.83km), SJK(C) Khai Chee, Garden International School (Kuala Lumpur) (1.93km), SMK Menjalara (1.97km) , SK Kepong Baru (2.02km), SJK(C) Jinjang Selatan (2.15km), SK Seri Delima (2.58km), SMK Raja Ali (2.62km), SK Taman Bukit Maluri (2.64km), SK (1) Batu 4 Jalan Ipoh (2.65km), SJK(C) Kepong 2 (2.7km ), SJK(C) Kepong 1 (2.7km), SMK Raja Abdullah (2.74km), SK La Salle 1 Jinjang, Mont Royale College, SK La Salle 2 Jinjang (M), SJK(T) Segambut and SJK(C) Mun Choong. Besides a wet market and shop lots, popular shopping venues in the vicinity of the property include Tesco Pernama Ekspres Jinjang, 1 MK Shopping Mall, Publika Shopping Gallery, AEON Metro Prima, The Waterfront @ Parkcity, Aeon Big Kepong, Aeon Big River City and 7-Eleven and 99 Speed Mart convenience stores. Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Segambut, Sime Darby Medical Centre ParkCity, Global Doctors Hospital, Klinik Pergigian Mukim Batu, Klinik Kesihatan Batu and Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Metro Prima are the nearest medical facilities. Plaza Sinar Apartment offers two-bedroom and three-bedroom units with different built-up sizes ranging from about 700 to 900 square feet. The current sale price of a unit here ranges from RM 290,000 to RM 360,000. The following developments are in the same neighbourhood as Plaza Sinar Apartment:First Residence Fortune Avenue The Henge KepongSuria Kipark DamansaraPangsapuri Menara Menjalara
Terokai PropertyGuru
Plaza Sinar Apartment terus mengekalkan kehadiran dalam carian pembeli hartanah aktif di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 256K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf
- Unit Tersedia: 7
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 300K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Plaza Sinar Apartment
243m (2-3 min) ke S.K TAMAN SRI SINAR — Hubungan pengangkutan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kepong dan Segambut.
Plaza Sinar Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan kemudahan kedai di tingkat bawah, memberikan keselesaan hidup bandar yang tenang namun tetap dekat dengan pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara akses lebuh raya DUKE yang pantas dan persekitaran kejiranan yang matang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN BUKIT SEGAMBUT (1155m, 13-14 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar.
- S.K TAMAN SRI SINAR (243m, 2-3 min) — Akses sangat dekat ke rangkaian bas tempatan yang luas dengan 15 hentian dalam radius 1 km.
- PANGSAPURI ANGSA (390m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
- SK TAMAN SRI SINAR (89m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat hampir, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (644m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan moden untuk perkembangan kanak-kanak di kawasan sekitar.
- SMK SEGAMBUT JAYA (668m, 8-9 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.
- PARAM CLINIC (24HRS) (46m, 1 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang terletak tepat di depan mata untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.
- KLINIK MEDIVIRON (586m, 7-8 min) — Klinik kesihatan keluarga yang dipercayai untuk rawatan pesakit luar dan pemeriksaan rutin.
- UMEDI PHARMACY (596m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (70m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
- UNITED POINT (171m, 2-3 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
- SS WANTON NOODLE (206m, 2-3 min) — Destinasi makan tempatan yang popular dan boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
- AEON SUPERMARKET (604m, 7-8 min) — Menyediakan pelbagai pilihan bahan mentah segar dan produk makanan berkualiti untuk keperluan dapur anda.
- DOMINO'S (702m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang mudah untuk hidangan keluarga pada hujung minggu.
- HONG LEONG BANK (21m, 1 min) — Urusan perbankan menjadi sangat mudah dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (695m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan transaksi kewangan penduduk setempat.
- CHURCH SRI BINTANG (1132m, 13-14 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam radius yang munasabah untuk komuniti setempat.
- MASJID SEGAMBUT DALAM (1577m, 18-19 min) — Kemudahan masjid utama bagi penduduk beragama Islam menjalankan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 100m) dan klinik 24 jam menjadikan kehidupan harian bersama anak-anak lebih teratur dan selamat.
- Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke United Point memudahkan gaya hidup aktif yang memerlukan mobiliti tinggi.
- Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan perbankan dan runcit di depan pintu menawarkan nilai pelaburan yang praktikal.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan kedai runcit tanpa perlu memandu jauh.
Cerapan Pasaran & Jualan
Plaza Sinar Apartment menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia bagi pasaran jualan.
- Apresiasi /KPS:RM248.38 → RM348.745 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+40.41%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 40.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Plaza Sinar Apartment.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026





