3 Rumah untuk Dijual di Polarwood Estate

Terdapat 3 hartanah dijual di Polarwood Estate. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Polarwood Estate – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori Semi-Detached House di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.37M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,185 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman eksklusif dengan tumpuan utama pada unit 4 bilik tidur yang mempunyai purata harga permintaan RM 2.37M. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 3 unit yang disenaraikan, mencerminkan nilai premium dan kepadatan rendah bagi pembangunan ini. Penanda harga RM 1,185 psf menunjukkan kedudukan nilai aset yang stabil bagi kategori Semi-Detached House dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Polarwood Estate Polarwood Estate menawarkan kediaman berpegangan pajakan yang tenang di Kuching, menggabungkan privasi rumah berkembar dengan akses pantas ke hab komersial utama dan lapangan terbang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KUCHING METHODIST CARE CENTRE (496m, 5-6 min) — Pusat penjagaan komuniti yang sangat dekat untuk sokongan kesihatan tambahan bagi keluarga.
• BIG PHARMACY (1351m, 16-17 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUPERSAVE (1833m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk membeli pelbagai barangan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
• H&L (1979m, 23-24 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan dapur.

Tempat Makan:

• FISHERMAN SEAFOOD (752m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang berdekatan untuk menikmati hidangan segar bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• UNCLE TAN'S KOPITIAM (1225m, 14-15 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk sarapan pagi atau minum petang dalam suasana yang santai.
• PANDAN THAI RESTAURANT (1242m, 14-15 min) — Pilihan masakan Thailand yang menarik untuk kepelbagaian selera makan malam penduduk.
• THE VENUE (1366m, 16-17 min) — Ruang makan yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau acara istimewa berdekatan rumah.
• COMMON GROUND MALAYSIA (1467m, 17-18 min) — Kafe dan ruang kerja yang sesuai bagi mereka yang mencari suasana moden untuk bekerja atau bersantai.

Banks:

• HONG LEONG BANK (1298m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lebih efisien.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1413m, 16-17 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kawasan kediaman yang luas dan selamat dengan akses mudah ke pusat penjagaan dan restoran keluarga.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan bank yang boleh dicapai dalam jarak yang munasabah.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik berdekatan dengan lapangan terbang dan tempat makan moden untuk gaya hidup yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Kediaman jenis rumah berkembar di lokasi matang Kuching yang sentiasa mendapat permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Polarwood Estate menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM373.358 /kps → RM230.468 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-38.27%) dari 2023 - 2024.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -38.27% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Polarwood Estate dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026