3 Rumah untuk Dijual di Polarwood Estate
Polarwood Estate is a leasehold residential enclave composed of semi-detached houses located in the Taman Polarwood area of Kuching, Sarawak. This development offers a tranquil living environment with essential security features, strategically positioned with convenient access to key city amenities and transport hubs. The homes within Polarwood Estate are primarily two-storey semi-detached residences. The estate is a leasehold development, with some property listings noting leases extending to 2061. While a comprehensive list of amenities is not specified, the development ensures residents' peace of mind with fundamental facilities.Covered car park 24-hour security Located at Lorong Lapangan Terbang, Polarwood Estate benefits from its proximity to various commercial hubs, educational institutions, and healthcare facilities. Excellent accessibility to . Close to prominent local commercial areas such as and . The is located nearby, offering a convenient option for families. Residents have access to medical services at the nearby . While not officially stated on some property portals, the developer is strongly suggested to be , a developer also associated with other residential projects in Sarawak.
Terokai PropertyGuru
Polarwood Estate kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.38M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 928 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Polarwood Estate
Polarwood Estate menawarkan kediaman berkembar pegangan pajakan yang tenang di Kuching, menggabungkan privasi kawasan perumahan eksklusif dengan akses mudah ke hab komersial utama dan kemudahan bandar yang penting.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- KUCHING METHODIST CARE CENTRE (496m, 5-6 min) — Pusat sokongan komuniti yang sangat dekat untuk keperluan penjagaan dan kesejahteraan harian.
- BIG PHARMACY (1351m, 16-17 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan keluarga.
- SUPERSAVE (1833m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- H&L (1979m, 23-24 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar untuk seisi keluarga.
- FISHERMAN SEAFOOD (752m, 9-10 min) — Restoran makanan laut yang berdekatan untuk menikmati hidangan segar bersama keluarga atau rakan-rakan.
- UNCLE TAN'S KOPITIAM (1226m, 14-15 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk sarapan pagi atau minum petang yang santai.
- PANDAN THAI RESTAURANT (1242m, 14-15 min) — Pilihan masakan Thai yang menyelerakan untuk variasi menu makan malam anda.
- THE VENUE (1366m, 16-17 min) — Ruang makan yang selesa untuk acara sosial atau perjumpaan santai di kawasan sekitar.
- COMMON GROUND MALAYSIA (1467m, 17-18 min) — Ruang gaya hidup moden yang menggabungkan elemen komuniti dan tempat makan yang menarik.
- HONG LEONG BANK (1298m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dengan mudah.
- 7-ELEVEN (1413m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
- Keluarga Berkembang — Kawasan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke pusat penjagaan kesihatan dan restoran mesra keluarga.
- Pesara — Persekitaran yang damai dengan kemudahan sokongan komuniti dan farmasi yang boleh dicapai dalam jarak singkat.
- Profesional Mapan — Lokasi strategik yang dekat dengan hab komersial seperti Saradise dan RH Plaza untuk gaya hidup yang seimbang.
- Pelabur Hartanah — Kediaman berkembar di lokasi matang Kuching yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi bagi pasaran sewaan dan pemilikan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Polarwood Estate menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS:RM373.358 /kps → RM230.468 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-38.27%) dari 2023 - 2024.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -38.27% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Polarwood Estate dalam pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026