1 Rumah untuk Dijual di Polarwood Estate

Terdapat 1 hartanah dijual di Polarwood Estate. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Polarwood Estate – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,208 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada konfigurasi 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 2.42M. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, pembangunan ini mengekalkan profil eksklusif bagi segmen rumah berkembar. Penanda harga kaki persegi pada kadar RM 1,208 mencerminkan nilai premium yang diletakkan pada ruang kediaman tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Polarwood Estate Polarwood Estate menawarkan kediaman berkembar yang tenang di Kuching, menggabungkan privasi eksklusif dengan akses mudah ke hab komersial utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Kediaman ini direka khas untuk mereka yang menghargai ketenangan tanpa mengetepikan kemudahan harian di kawasan Taman Polarwood yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KUCHING METHODIST CARE CENTRE (496m, 5-6 min) — Pusat sokongan komuniti yang sangat dekat untuk kemudahan penjagaan dan kesejahteraan keluarga.
• BIG PHARMACY (1351m, 16-17 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUPERSAVE (1833m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• H&L (1979m, 23-24 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• FISHERMAN SEAFOOD (752m, 9-10 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• UNCLE TAN'S KOPITIAM (1225m, 14-15 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan hidangan santai.
• PANDAN THAI RESTAURANT (1242m, 14-15 min) — Pilihan masakan Thai yang pelbagai untuk variasi selera makan harian anda.
• THE VENUE (1366m, 16-17 min) — Ruang makan yang selesa untuk perjumpaan sosial atau acara istimewa bersama rakan-rakan.
• COMMON GROUND MALAYSIA (1467m, 17-18 min) — Kafe moden yang menyediakan suasana kondusif untuk bekerja sambil menikmati kopi.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1298m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk menguruskan segala urusan kewangan dengan mudah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1413m, 16-17 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan barangan runcit ringkas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Menawarkan persekitaran rumah berkembar yang luas dengan akses dekat ke pusat penjagaan dan restoran mesra keluarga.
• Profesional Mapan: Lokasi strategik berhampiran hab komersial seperti Saradise dan RH Plaza yang memudahkan urusan perniagaan dan gaya hidup.
• Pesara: Kawasan kediaman pegangan pajakan yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang boleh dicapai dalam jarak singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Polarwood Estate menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM373.358 /kps → RM230.468 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-38.27%) dari 2023 - 2024.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -38.27% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Polarwood Estate dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026