13 Rumah untuk Dijual di Ponderosa Vista 2-Storey Semi-Detached (2F)

Terdapat 13 hartanah dijual di Ponderosa Vista 2-Storey Semi-Detached (2F). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ponderosa Vista 2-Storey Semi-Detached (2F) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 17.28% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Ponderosa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.16M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 556 psf (4.75% lebih tinggi berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 530 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 546 psf (15.69% lebih rendah berbanding purata Taman Ponderosa pada RM 647 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran pada unit 4 bilik tidur yang dipasarkan dengan nilai premium sedikit melebihi purata kawasan setempat. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih kompetitif, unit 5+ bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding tanda aras pasaran di Taman Ponderosa. Ketersediaan unit yang tertumpu pada susun atur 4 bilik tidur mencerminkan profil hartanah ini sebagai kediaman keluarga yang eksklusif dengan saiz ruang yang luas. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara harga permintaan jutaan ringgit dan kedudukan strategik dalam radar carian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ponderosa Vista 2-Storey Semi-Detached (2F)

927m (0-5 min) ke OPPOSITE PETRON PANDAN — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan utama di sekitar Johor Bahru dengan mudah.

Ponderosa Vista menawarkan kediaman semi-D eksklusif yang menggabungkan ketenangan kawasan pinggir bandar yang matang dengan akses pantas ke lebuh raya utama bagi keseimbangan hidup yang sempurna. Terletak dalam komuniti berpagar yang damai, lokasi ini memberikan privasi tinggi sambil memastikan segala keperluan harian keluarga anda sentiasa dalam jangkauan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• JOYOUS CHILDCARE CENTRE (1298m, 15-16 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja memastikan pendidikan awal anak-anak terjamin.
• SHAMBALA KIDZ (1343m, 16-17 min) — Pilihan prasekolah berdekatan untuk memulakan asas pembelajaran awal yang berkualiti dalam persekitaran yang selamat.
• AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (1417m, 16-17 min) — Institusi akademik tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran pelajar di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OVERSEAA (1291m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.

Tempat Makan:

• BRAZZO MOLEK (1368m, 16-17 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan premium dalam suasana yang santai bersama rakan atau keluarga.
• I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (1369m, 16-17 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk peminat kopi berehat atau melakukan kerja santai di luar rumah.
• BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (1384m, 16-17 min) — Restoran eksklusif yang menawarkan pengalaman menjamu selera yang lebih formal dan berkualiti tinggi.

Perbankan:

• UOB (1424m, 17-18 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih pantas dengan adanya cawangan bank utama berhampiran kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang memerlukan ruang rumah yang luas dan persekitaran yang selamat untuk anak-anak membesar.
• Profesional Mapan yang bekerja di pusat bandar Johor Bahru tetapi mahukan kediaman yang tenang dan eksklusif selepas waktu pejabat.
• Pesara yang mencari suasana kejiranan yang matang, damai, dan mempunyai akses mudah ke kemudahan kesihatan serta kelab golf.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data transaksi semasa untuk Ponderosa Vista 2-Storey Semi-Detached (2F) tidak mencukupi untuk memberikan analisis pasaran yang terperinci pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026